teknik- og miljøudvalget for ringkøbing-skjern kommune

Ringkøbing-Skjern KommuneTeknik- og Miljøudvalget 26. september 2011 Side: 73. Bebyggelsesprocenter og bygningsstørrelser i sommerhusområder2011090529ASagsfremstillingTeknik- og Miljøudvalget besluttede på mødet den 5. september 2011 en principiel stillingtagentil bebyggelsesprocenter og bygningsstørrelser i sommerhusområder.Ovenstående blev behandlet på Byrådsmødet den 19. august 2008 i forbindelse med detnye Bygningsreglement 08, og Byrådet besluttede følgende:”I sommerhusområder fastholdes den eksisterende praksis med udgangspunkt i gældendekommuneplaner og lokalplaner med den tilføjelse, at byggelovens hidtidige praksis med 5% overdækninger forsat kan tillades, indtil den kan drøftes i forbindelse med den igangværendekommuneplanlægning”.Det gældendeI forbindelse med Kommuneplan 2009-2021 blev bebyggelsesprocenten fastsat til 10 ogmaks. bebyggelse på 120 m 2 plus 35 m 2 til garage, udhus m.v. i de sommerhusområder,som ikke var lokalplanlagt.I lokalplanlagte sommerhusområder fastholdes bebyggelsesprocenter og antal m 2 bebyggelse,hvis dette er nævnt.HistorikHidtidig praksis har i sommerhusområderne langs vestkysten i den tidligere HolmslandKommune været en maks. bebyggelse på 10 % + 5 % åbne overdækninger + 35 m 2 til garage,udhus m.v., eller 120 m 2 + 5 % åbne overdækninger + 35 m 2 , uanset om der har væretudarbejdet lokalplan eller ej. Der ligger en hel del sommerhusområder, som ikke er lokalplanlagt,ca. 10 områder.I tidligere Ringkøbing Kommunes sommerhusområder i Vedersø Klit er der i lokalplanernefastlagt en bebyggelsesprocent på 10 og 120 m 2 inkl. alt byggeri på den enkelte grund.Baggrunden for, at tidligere Ringkøbing Byråd valgte at sætte en maks. grænse på 120 m 2bebyggelse, var at begrænse naturområdets nedslidning og den miljømæssige belastning(belastning ved udledning af klorvand fra pool-huse) og dermed bevare den rekreative værdi.I tidligere Egvad Kommune er bebyggelsesprocenterne i sommerhusområder i kommuneplanenfastlagt til 10 % + 5 % overdækninger.I tidligere Skjern Kommune er bebyggelsesprocenten i nogle sommerhusområder i forvejenhævet til 15 % i lokalplaner, medens den andre steder er fastholdt på 10 + 5 % overdækninger.Lovgrundlag og juridisk vurderingPlanloven og byggeloven.ØkonomiIngen bemærkninger.EffektvurderingMiljømæssige begrænsninger.Indstilling