AndelsboligNyt maj 2021

More documents

Recommendations

Info

TEMA: Energimærkning Der er så begyndt at komme rigtig mange energimærker, der ikke er til boliger, der skal sættes til salg, men til boliger hvor bygherren ønsker at søge om energitilskud – og der skal man også bruge et gyldigt energimærke. Der er en enormt stor interesse for tiden," fortæller Bo Halm Andersen. Hvad koster en energimærkning? Det kan være svært at finde et konkret svar på, hvad det vil koste at få udarbejdet et energimærke til en andelsboligforening. For private er der et regelsæt for præcis, hvor meget en energimærkning må koste, men når det gælder andelsboligforeninger, er der flere faktorer, der spiller ind i prissætningen for energimærkningen. Rune Ravnborg direktør - private, EBAS "Hvis man skal snakke om, hvad der påvirker prisen på et energimærke i en andelsboligforening, så er det først og fremmest et spørgsmål om det samlede antal kvadratmeter. Derudover tages antal af enheder i betragtning – altså eksempelvis hvor mange opgange man skal op i. Og så ser man på, om det er en samlet bygning, eller om det er flere forskellige. Til sidst ser man på, om der er erhverv i nogle dele af foreningen, da det skal tildeles et separat energimærke." Prisen på et energimærke til en andelsboligforening bliver dog som oftest sat med et startgebyr, der kvadratmetermæssigt nogenlunde ligner de priser, der bliver givet til de private ejendomshavere. "Prissætningen bliver ofte givet efter et startgebyr på energimærkningen, hvorefter at energikonsulenterne pålægger de ekstra priser ud fra de tidligere nævnte faktorer," fortæller Rune Ravnborg. Drift- og vedligeholdelsesplan med energimærkning Sidder du i en andelsboligforening, der samtidig mangler at få produceret en drift- og vedligeholdelsesplan, kan disse to ting smedes sammen til stor fordel for andelsbolig- foreningen. "Det kan gøres billigere, hvis man sidder i en forening, der også står og skal have foretaget en drift- og vedligeholdelsesplan. Derudover giver det den fordel, at man har et energimærke, der kommer med forbedringsforslag, som stemmer overens med ens drift- og vedligeholdelsesplan, og at man altså har to rapporter, der spiller sammen," siger Rune Ravnborg og fortsætter: "Det kan for eksempel være en forening, der står overfor en facade, som skal ordnes og males ifølge drift- og vedligeholdelsesplanen, men hvis man ser på energimærkningen, kan man tilføje noget ekstra isolering i muren og samtidig forbedre energimærket." Hvad er reglerne for energimærkning i forbindelse med salg af en andelsbolig? For andelsboligforeninger i lavt byggeri, er det den enkelte andelshavers ansvar at få udarbejdet energimærkningerne. For andelsboligforeninger i etagebyggeri, er der et fælles ansvar for at få udarbejdet en energimærkning, såfrem der ikke ligger et gyldigt energimærke. Side 16 <strong>AndelsboligNyt</strong>
Annonce VALUARVURDERING eller INDEFRYSNING AF ANDELSKRONEN Jeg kan hjælpe jer med et på jeres ejendoms valuarværdi i dag. - Også efter de nye ‘Blackstone-regler’ er trådt i kraft Ejendomsmægler MDE, Vurderingsmægler STAD Valuar Vi valuarvurderer ca. 500 andelsboligforeninger årligt Gratis vejledende værdiansættelse og gennemgang af foreningen Vi sælger også ejendomme, der danner referencer for en valuarvurdering Vi deltager gerne på jeres generalforsamling Vi har valuarvurderet andelsboligforeningers ejendomme de seneste 10 år Vi er selvfølgelig medlem af DE STAD Valuar Ejendomsmæglere & Valuarer, MDE Østerfælled Torv 10. 1. sal 2100 København Ø Telefon 32 83 06 10 • valuar@staderhverv.dk • www.staderhverv.dk Valuar En del af STAD Erhverv
Page 1 and 2: Nyheder og nyttig viden til landets
Page 3 and 4: Annonce www.entreprisestyring.dk F
Page 5 and 6: Maj 2021 Indhold 7 Kort Andelsbolig
Page 7 and 8: Kort AndelsboligNyt Administrations
Page 9 and 10: Husk lige om forbedringer: Mange an
Page 11 and 12: Annonce Nye vinduer giver mere end
Page 13 and 14: Annonce "Et energimærke viser stat
Page 15: Vinduerne er en af nøglerne til at
Page 19 and 20: Annonce Hvad kan foreningen søge t
Page 21 and 22: Annoncer CUBUS ADMINISTRATION Et er
Page 23 and 24: Annonce Drømmer du om altan eller
Page 25 and 26: AB Marsvej er en af de andelsboligf
Page 27 and 28: I mellemtiden har flere foreninger
Page 29 and 30: Hvad gør de foreninger, der har ve
Page 31 and 32: TEMA: Energimærkning A/B Damsøhus
Page 33 and 34: A/B Damsøhusenes nye vinduer har g
Page 35 and 36: Annonce Medlem af ANLÆGSGARTNER me
Page 37 and 38: Annonce SAVNER I OVERBLIK OG KOMPET
Page 39 and 40: "Ydermere oplever vi ofte, at frygt
Page 41 and 42: Annonce ELEVATOR DIREKTE TIL LEJLIG
Page 43 and 44: Annonce HAR I BRUG FOR ET ERFARENT

AndelsboligNyt maj 2021

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?