AndelsboligNyt maj 2021

TEMA: Energimærkning
Anders Lillesø kiggede rapporten
efter i sømmene og samlede
herefter bestyrelsen for at lave en
plan for, hvordan forbedringerne
skulle prioriteres og udføres.
Forbedringsforslagene var
en stor hjælp
For at træffe de rigtige valg og
prioritere energirenoveringerne
gennemgik Anders Lillesø og
bestyrelsen forbedringsforslagene
i rapporten.
Det har A/B Damsøhusene fået udført
› Udskiftning af vandrør
› Isolering af varmtvandsrør i kælderniveau
› Udskiftning af varmtvandsbeholder og
cirkulationspumper
› Udskiftning af vinduer til 3-lagslavenergi vinduer
› Udskiftning af indgangsdøre fra gaden til nye døre
med termoruder
› Udskiftning af tag
› Efterisolering af tag fra 200 mm til 300 mm
› Sensorlys i opgangene med LED-pærer
"Vi arbejdede ud fra tilstandsrapporten
og de forbedringsforslag,
der var heri. Her startede vi med at
plukke nogle af de lavthængende
frugter, altså de renoveringer, der
kunne udføres næsten uden tilbagebetalingstid,"
siger Anders Lillesø.
Bestyrelsen i A/B Damsøhusene gik
meget struktureret og økonomisk
til værks, da energirenoveringerne
skulle igangsættes. Efter de grundigt
havde prioriteret i renoveringerne,
indhentede de nemlig tilbud fra
diverse håndværkere, der kunne
udføre arbejdet.
"Da vi havde besluttet os for, hvilke
renoveringer vi skulle starte med,
indhentede vi nogle prisoverslag
på, hvad det ville koste," forklarer
Anders Lillesø og tilføjer, at de
derefter fremlagde planerne for de
øvrige andelshavere på en generalforsamling
i håb om at få stemt det
igennem. Og det lykkedes.
Start i det små
Efter A/B Damsøhusene havde
fået udført de mindre energirenoveringer,
blev de større
renoveringer også føjet til listen
over renoveringer, der skulle hjælpe
foreningen i mål med håb om
bedre energimærke.
"Efterhånden som de mindre
renoveringer blev udtømt på
forbedringslisten, nåede vi til de
dyre og mere omfattende renoveringer,
som vi derefter påbegyndte
løbende," siger Anders Lillesø og
fortæller, at energirenoveringerne
for dem også handlede meget om,
at foreningens energiforbrug blev
minimeret mest muligt.
Billigere forbrugsregning
og mere komfort
Foruden energirenoveringerne har
ført til et løft i foreningens energi-
mærke fra D til C, så har renoveringerne
også ledt til en billigere
forbrugsregning og mere komfort
i lejlighederne.
"Det er svært at sige præcis, hvor
meget beboerne har sparet på forbrugsregningen,
men hver beboer
har i hvert fald oplevet væsentlige
besparelser på varmeregningen,"
fortæller Anders Lillesø.
For formanden er det også vigtigt at
understrege, at det ikke kun handler
om et bedre energimærke og en
billigere forbrugsregning.
Der er nemlig også andre fordele
ved at energirenovere og forbedre
ejendommens tilstand.
"Alle vores energirenoveringer har
også givet den værdi, at beboerne
kommer hjem til en lejlighed, der
er lækker og istandsat. Det giver jo
meget komfort for beboerne," siger
Anders Lillesø og tilføjer, at det
tilmed også er hans forventning, at
forbedringerne hæver foreningens
handelsværdi.
Foreningen har udnyttet sit
fulde potentiale
Da A/B Damsøhusene igen ind-
hentede en energimærknings-
rapport i 2017, fik de en positiv
overraskelse. Nu havde de nemlig
fået energimærke C, og ikke nok
med det, var rapporten næsten
udtømt med forbedringsforslag.
Foreningen havde nemlig allerede
renoveret næsten alt.
Side 32
AndelsboligNyt