Bydelsrolleanalyse - Aalborg Kommune

Beboersammensætning
I Teaterkvarteret bor ca. 1.100 mennesker, hvoraf hovedparten
er unge mellem 18 og 30 år. Der bor ganske få børn i
området, og sammenholdt med den demografi ske sammensætning
af beboere i området i øvrigt tegnes et billede af en
bydel med klar overvægt af unge studerende.
Fremtidsforsker Jesper Bo Jensen vurderer, at Teaterkvarteret
er et velfungerende område, som det er i dag, og at der er
god mening i at udbygge området som studenterbydel.
Vurderingen bygger han dels på områdets beboersammensætning,
den naturlige opdeling i en boligdel og en
mere livlig teaterdel, der blot skal forstærkes samt en fi n
detailhandelsdel, der blot skal kobles mere på resten af detailhandlen
i byen. Dertil kommer indfl ytningen af Aalborg
Universitet til byen, som allerede er i gang, og som vil forstærke
boligbehovet i byen - især for studerende. Yderligere
er det et uhyre udbredt fænomen i bosætningen af unge og
studerende (som beskrevet i Ungdomsbolighøringen for boligudvalget
i Folketinget i eft eråret 2010), at centraliteten
er aldeles afgørende – centralitet i ungdomsboligerne er
mere afgørende end størrelse.
Ifølge Jesper Bo Jensen står storbyerne over for en tiltagende
revitalisering og en medfølgende udskift ning af
beboergrupperne. Midtbyerne tiltrækker i stigende grad
procent
14
50
40
30
20
10
Teaterkvarteret
Aalborg*
*hele Aalborg kommune
42% 32%
26%
48%
17%
11%
1 pers. 2 pers. 3 pers. 4 pers. +5 pers.
Husstandsstørrelse.
10%
5%
unge mennesker, der eft erspørger centralitet og dermed
kort afstand til byens centrum og dets udbud af aktiviteter.
Også seniorerne er ved at få øjnene op for midtbyens kvaliteter
og søger tilbage til større lejligheder eft er tidligere at
have forladt midtbymiljøerne til fordel for forstædernes hus
og have.
Når de unge nærmer sig 30-årsalderen og stift er familie,
skift es midtbyens dynamik og aktivitetsudbud ud med hus,
have og ro i forstæderne. Der er således ikke børnefamilier
væsentligt repræsenteret i Teaterkvarteret.
Ifølge Kim G. Pedersen, Aalborg Kommune oplever byen en
stigende interesse fra byens seniorerer for at fl ytte tilbage
til midtbyen. De mindre købestærke seniorer kan fi nde
Teaterkvarteret interessant som alternativ til Havnefronten
med høje huslejer – Teaterkvarteret ligger i gåafstand til alt
og har et stort kulturmæssigt potentiale ”lige om hjørnet”.
Cameo-typer
For at få et mere helhedsorienteret billede af kommunens,
og dermed også Teaterkvarterets beboere, har Aalborg
Kommune fået gennemført en kortlægning af beboertyper,
de såkaldte Cameo-typer. Cameo er et geo-demografi sk klassifi
kationssystem, der på baggrund af data fra Danmarks
Statistik med relation til husstande (tilstedeværelsen af
5%
4%
procent
10
8
6
4
2
Teaterkvarteret
Aalborg
1 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 95 100
år
børn, alder, uddannelse, indkomst, hustype, geografi sk
område etc.) identifi cerer 37 forskellige husstandstyper
fordelt på 10 hovedgrupper.
I Aalborg midtby (Teaterkvarteret +) er primært tre typer repræsenteret:
Karrierestart, Traditionelle boligblokke og Ung
på vej. I det følgende beskrives karakteristika herfor.
I Karrierestart bor de primært i (små) lejeboliger. De bor
samtidigt næsten kun i etageboliger, mens også mange
bor på værelser såsom et kollegium. Uddannelsesniveauet
er højt, idet fl est har en høj længerevarende uddannelse.
Der er desuden mange nyuddannede og studerende.
Husstandsindkomsten er lav og typisk under en halv million
kr. Hovedparten er mellem 18-34 år, og størstedelen har ikke
børn.
I Traditionelle boligblokke bor de primært til leje i etageboliger
med mindre boligstørrelser. Uddannelsesniveauet er
forholdsvist lavt, idet fl est alene har en erhvervsuddannelse.
Samtidig er deres husstandsindkomst lav og typisk under
400.000 kr. En stor andel er mellem 18-34 år, mens der også
er en stor repræsentation af ældre over 75 år. Størstedelen
har ikke børn.
procent
50
40
30
20
10
Teaterkvarteret Aalborg*
*hele Aalborg kommune
48%
4%
43%
I Ung på vej bor de hovedsageligt i
mindre lejeboliger, enten etageboliger
eller enkelthuse. Mange bor desuden
på et værelse såsom kollegium.
Uddannelsesniveauet er generelt lavere
med en nogenlunde lige stor andel, der
har en studentereksamen, en erhvervsuddannelse
og en høj længerevarende
uddannelse. Derudover er der en stor
koncentration af studerende, lærlinge og
elever. Ydermere er husstandsindkomsten
meget lavere end landsgennemsnittet og
typisk under 300.000 kr. En meget høj
andel er mellem 18-29 år, hvoraf størstedelen
ikke har børn.
Sammenholdes dette med de demografi
ske karakteristika for Teaterkvarteret
står det klart, at området især kendetegnes
af unge studerende og kan afl æses
som en primær studenterbydel.
5%
Beskæftiget Arbejdsløs Udenfor Pensionister Beskæftiget Arbejdsløs Udenfor Pensionister
arbejdsstyrken
arbejdsstyrken
Aldersfordeling. Beskæft igelse, befolkningens socioøkonomiske status for hele Aalborg
Kommune og for Teaterkvarteret. Vær opmærksom på, at studerende falder
under gruppen ”Udenfor arbejdsstyrken”.
49%
8%
33%
10%