Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BEBYGGELSE<br />
Ny bebyggelse på Nordens Plads<br />
Nybyggeriet vil omfatte en udvidelse af Domus Vista centeret<br />
samt en bebyggelse med boliger <strong>og</strong> erhverv samt parkeringsdæk.<br />
Den ny bebyggelse skal opføres som grønt lavenergibyggeri i<br />
henhold <strong>til</strong> bygningsreglementets bestemmelser for energiklasse<br />
2015.<br />
Der skal være beplantning på taget, lokal afledning af regnvand<br />
samt indpasning af solceller, ligesom bebyggelsen skal opføres<br />
så skygge- <strong>og</strong> vindgener minimeres.<br />
Den ny bebyggelse skal have en høj arkitektonisk kvalitet <strong>og</strong><br />
skal medvirke <strong>til</strong> at revitalisere <strong>og</strong> udvikle området.<br />
Liv omkring bebyggelsen<br />
Centeret <strong>og</strong> boligerne skal spille sammen med de omkringliggende<br />
byrum <strong>og</strong> bidrage <strong>til</strong> liv på opholdsarealerne, ligesom<br />
grænserne mellem inde <strong>og</strong> ude skal opløses.<br />
Ved centerets facader ud mod pladserne kan der fx indrettes<br />
udendørsservering.<br />
Særligt er det vigtigt at byliv <strong>og</strong> den menneskelige skala fungerer<br />
i overgangszonen mellem byrummet <strong>og</strong> bebyggelsen.<br />
Liv i bebyggelsen<br />
Bebyggelsens flader - både taget <strong>og</strong> facaderne mod pladserne<br />
- skal aktiveres, ligesom opdelingen af etager i centret skal opløses.<br />
I bebyggelsen skal skabes mulighed for et medborgercenter<br />
med f.eks. bibliotek, sundheds- <strong>og</strong> undervisningsfaciliteter samt<br />
rum <strong>til</strong> frivillige kræfter i form af f.eks. klubber, køkken, café- <strong>og</strong><br />
motionslokale.<br />
Endvidere skal der skabes mulighed for et bo<strong>til</strong>bud <strong>til</strong> ca. 20<br />
borgere med fysisk eller psykisk funktionsnedsættelse.<br />
19
Change language