Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175

Rammer for lokalplanlægning
I Kommuneplan 2010 er lokalplanområdet omfattet af to kommuneplanrammer.
Størstedelen af lokalplanområdet er omfattet af rammeområde
2.C.1, som fastlægger anvendelsen til blandede byfunktioner.
området er udpeget som byudviklingsområde for at give mulighed
for udvikling af centeret, bebyggelsen omkring centeret og
byrummene.
En mindre del af lokalplanområdet er omfattet af rammeområde
2.B.9, der fastlægger anvendelsen til boligområde med etageboliger.
Den del af lokalplanområdet, der er omfattet af rammeområde
2.B.9, er beliggende inden for delområde 3, der i lokalplanen
udlægges til ubebyggede arealer.
Rammeområder fra Kommuneplan 2010
Redegørelse for detailhandel
Frederiksberg Kommune fik i 2009 udarbejdet en detailhandelsanalyse
for kommunen. Analysen indeholdt en kortlægning af de
aktuelle forhold inden for detailhandelen i kommunen, og skitserede
en fremtidig detailhandelsstruktur samt beregning af
fremtidige arealbehov. Analysen peger på, at der bør ske en udvidelse
af Nordens Plads som bydelscenter/strøg.
Detailhandelsstruktur
Frederiksbergs detailhandelsstruktur udgøres af det primære
centerområde, centerområdet ved Flintholm, primære centerstrøg,
bydelsstrøg samt lokalstrøg. Lokalplanområdet er derfor
omfattet af Frederiksbergs detailhandelsstruktur, for så vidt angår
de udlagte byggefelter.
38