Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
Forslag til Helhedsplan og Lokalplan 175
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
INDLEDNING<br />
Kommunalbestyrelsen har den 19. marts 2012 vedtaget at offentliggøre<br />
et forslag <strong>til</strong> <strong>Helhedsplan</strong> for byudviklingen af Nordens<br />
Plads <strong>og</strong> et forslag <strong>til</strong> <strong>Lokalplan</strong> for Nordens Plads. Begge<br />
planforslag er indarbejdet i denne publikation, der således udgør<br />
det samlede planforslag.<br />
Baggrunden for udarbejdelsen af det samlede planforslag er en<br />
ansøgning om udvidelse af Domus Vista Centret <strong>og</strong> opførelse af<br />
nye boliger på Nordens Plads. området har i mange år henligget<br />
uden bymæssig udvikling som følge af flere fejlslagne byggeprojekter,<br />
<strong>og</strong> i dag fremstår området misligholdt <strong>og</strong> utidssvarende.<br />
Udfordringerne for området består i at vende butikscentrets negative<br />
udvikling <strong>og</strong> ændre på p-arealets udformning <strong>og</strong> anvendelse.<br />
Endvidere skal der skabes bedre forbindelser <strong>til</strong> den omkringliggende<br />
by, bl.a på tværs af områdets to store barrierer,<br />
Roskildevej <strong>og</strong> S-banen.<br />
området ved Domus Vista <strong>og</strong> Nordens Plads er i Kommuneplan<br />
2010 udpeget som byudviklingsområde. I forlængelse heraf vedt<strong>og</strong><br />
Kommunalbestyrelsen den 27. september 2010 at udarbejde<br />
en helhedsplan med overordnede rammer for områdets udvikling.<br />
Den 30. januar 2012 vedt<strong>og</strong> kommunalbestyrelsen endvidere<br />
at igangsatte arbejdet med forslag <strong>til</strong> lokalplan <strong>og</strong> miljøvurdering<br />
for udvidelse af Domus Vista Centret.<br />
Planlægningsprocessen t<strong>og</strong> sin begyndelse ved et velbesøgt dial<strong>og</strong>møde<br />
i juni 2011 i Domus Vista. Dial<strong>og</strong>mødet blev afholdt<br />
som en del af en offentlig høring <strong>og</strong> det var efterfølgende muligt<br />
at sende idéer <strong>og</strong> forslag <strong>til</strong> udviklingen af Nordens Plads. På<br />
baggrund af dial<strong>og</strong>mødet <strong>og</strong> de indkomne forslag har Frederiksberg<br />
Kommune udarbejdet ”Visioner <strong>og</strong> Strategier for byudvikling<br />
af Nordens Plads”.<br />
Principperne i ”Visioner <strong>og</strong> Strategier for byudvikling af Nordens<br />
Plads” er blevet indarbejdet i forslagene <strong>til</strong> hhv. helhedsplan <strong>og</strong><br />
lokalplan. Det samlede planforslag har <strong>til</strong> formål at skabe grundlag<br />
for en bæredygtig <strong>og</strong> helhedsorienteret byudvikling, både<br />
socialt, økonomisk <strong>og</strong> miljømæssigt. Det er målet, at den fremtidige<br />
udvikling skal revitalisere det nedslidte område <strong>og</strong> højne<br />
den arkitektoniske kvalitet, samt sikre gode forbindelser, nye<br />
byrum <strong>og</strong> rekreative arealer af høj kvalitet <strong>til</strong> gavn for kvarterets<br />
beboere <strong>og</strong> brugere.<br />
I det følgende beskrives indledningsvis området i dag - herefter<br />
følger forslaget <strong>til</strong> helhedsplanen <strong>og</strong> <strong>til</strong> sidst lokalplanforslaget.<br />
5
Change language