Balanced Scorecard: Wir machen die LEG
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Vor-Ort-Betreuung, persönliche<br />
Ansprechpartner, immer<br />
sofort da, wenn’s Probleme<br />
gibt – oder auch nur, wenn<br />
man eine Frage hat. Das sind<br />
<strong>die</strong> Services, <strong>die</strong> <strong>die</strong> <strong>LEG</strong> zu<br />
einem besonderen Wohnungsunternehmen<br />
<strong>machen</strong>.<br />
Und das zeigt <strong>die</strong> <strong>LEG</strong> seit<br />
dem 1. Juni 2012 auch in<br />
ihrer Marktalleinstellungskampagne<br />
„Klipp-und-klar“.<br />
n In fünf Thesen bringt das „Klipp-undklar“-Konzept<br />
auf den Punkt, wofür <strong>die</strong> <strong>LEG</strong><br />
steht und welche Leistungen sie ihren Mietern<br />
bietet. Gleichzeitig wird damit der persönliche<br />
Vor-Ort-Betreuer vorgestellt. Damit<br />
baut <strong>die</strong> <strong>LEG</strong> ihr Image als Wohnen-Spezialist,<br />
der an guten Standorten in NRW ein<br />
Top-Preis-Leistungsverhältnis und verbindliche<br />
Services anbietet, weiter aus.<br />
Werbung für unseren Service<br />
auf vielen Kanälen<br />
Das „Klipp-und-klar“ begleitet das Kundengeschäft<br />
der <strong>LEG</strong> täglich. Insbesondere<br />
<strong>die</strong> Mitarbeiter in den Niederlassungen,<br />
Kundencentern und Mieterbüros kommunizieren<br />
<strong>die</strong> vielfältigen Servicestandards<br />
bei allen ihren Kundengesprächen. Zur Unterstützung<br />
stehen ihnen dabei umfangreiche<br />
Werbematerialien zur Verfügung: Roll-<br />
Ups, Kundenstopper, großformatige Tafeln<br />
und Flyer, aber auch Polohemden oder<br />
Umhängetaschen. Darüber hinaus können<br />
<strong>die</strong> Vermieter zur Onlinewerbung auf digitale<br />
Bildzeichen – sogenannte Web-Icons –<br />
zurückgreifen. Die Web-Icons weisen<br />
punktuell als Startbild auf das <strong>LEG</strong>-Marktalleinstellungsmerkmal<br />
hin – ähnlich wie<br />
bei den <strong>LEG</strong>-Aktionswohnenkampagnen.<br />
Das „Klipp-und-klar“ ist außerdem als zusätzliche<br />
Seite in jedes Internetwohnungsangebot<br />
eingebunden. „Das ‚Klipp-undklar‘<br />
ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg<br />
zum Ausbau unserer Marktalleinstellung<br />
und Kundenzufriedenheit“, so Jens Schönhorst,<br />
stellvertretender Bereichsleiter der<br />
<strong>LEG</strong>-Unternehmenskommunikation. „Weitere<br />
Maßnahmen zur Marktalleinstellung<br />
werden demnächst folgen.“<br />
MÜNSTER<br />
Aaseestadt:<br />
Energetische Modernisierung<br />
erfolgreich abgeschlossen<br />
Quasi pünktlich zum Beginn der Kaltwetterperiode können<br />
<strong>die</strong> <strong>LEG</strong>-Mieter in der Aaseestadt im Kern von Münster an<br />
ihren Heizkosten sparen. Denn <strong>die</strong> im Februar 2012 begonnene<br />
energetische Modernisierung mit einem Investitionsvolumen<br />
von rund 1,3 Millionen Euro konnte im Oktober<br />
2012 planmäßig abgeschlossen werden.<br />
n Im Bereich rund um den Vagedesweg<br />
haben <strong>die</strong> insgesamt sieben Gebäude mit<br />
ihren 60 Wohnungen aber nicht nur eine<br />
neue Wärmedämmung bekommen – auch<br />
<strong>die</strong> Balkone wurden umfangreich modernisiert.<br />
Zudem wurden <strong>die</strong> Außenanlagen nach<br />
Abschluss der Arbeiten an den Gebäuden bis<br />
Ende November neu gestaltet. Ein in freundlichen<br />
und warmen Tönen gehaltenes Farbkonzept<br />
wertet <strong>die</strong> Wohnsituation darüber<br />
hinaus deutlich auf. „Unsere Berechnungen<br />
zeigen, dass unsere Mieter durch <strong>die</strong> energe-<br />
tische Gebäudeoptimierung voraussichtlich<br />
rund 30 bis 40 Cent je Quadratmeter und<br />
Monat an Heizkosten einsparen können“,<br />
legt Christian Mengler, Niederlassungsleiter<br />
Münster, dar. Die jetzt beendeten energetischen<br />
Maßnahmen sind Teil eines ganzheitlichen<br />
Bewirtschaftungskonzeptes für <strong>die</strong> Aaseestadt,<br />
in dessen Zuge bereits von 2006<br />
bis 2008 das 96 Wohnungen umfassende<br />
Quartier Kleihorststraße/Bischopinkstraße<br />
nachhaltig modernisiert worden war. Dazu<br />
zählt auch <strong>die</strong> regelmäßige Unterstützung<br />
der integrativen Projekte des im Viertel ansässigen<br />
Breitensportvereins SV Blau-Weiß<br />
Aasee – für viele <strong>LEG</strong>-Mieter ist <strong>die</strong>ser eine<br />
zentrale Anlaufstelle in ihrer Freizeit (siehe<br />
dazu Bericht auf S. 5).<br />
i<br />
Christian Mengler<br />
<strong>LEG</strong> Wohnen NRW GmbH<br />
Niederlassungsleiter Münster<br />
Tel. 02 51 / 704-210<br />
christian.mengler@leg-nrw.de<br />
WOHNEN<br />
<strong>LEG</strong> MAGAZIN 2/2012 21