Sitzungsprotokoll - Stadtgemeinde Wiener Neustadt

(8) Bebauungsbestimmungen für den Schutzzonenbereich
Jahr 2012, 01. ö. Sitzung, Seite 11
Der Bereich der Schutzzonen ist in der Plandarstellung ersichtlich und gliedert sich je
nach Wertigkeit der Gebäude in 4 unterschiedliche Kategorien.
Im Zuge des Bewilligungsverfahrens ist eine koordinierte Vorgangsweise Baubehörde –
Bundesdenkmalamt (als Behörde bzw. fachlicher Beirat) anzustreben.
Jede Anbringung und Abänderung von Werbeanlagen, Sonnenschutzeinrichtungen und
sonstigen Aufschriften, die Neugestaltung und Änderung von straßenseitigen Fassaden,
Dächern, Fenstern, Türen, Toren und Einfahrten bedürfen einer Baubewilligung. Die
Farbgebung von straßenseitigen Fassaden bedarf nur einer Bauanzeige.
a) Allgemeine Vorschriften
Straßenseitige Dachneigungen der Gebäude müssen zwischen 35° und 50° betragen.
Die Gebäudehöhe darf durch keinen Bauteil wie z. B. Dächer und zurückgesetzte
Geschoße um mehr als 7 m überschritten werden. Ausgenommen sind untergeordnete
Bauteile (z. B. Schornsteine).
Straßenseitige Dachausklappungen und Einschnitte (Dachterrassen) sind grundsätzlich
nicht gestattet.
Straßenseitige Dachgaupen sind nur zur Belichtung von Aufenthaltsräumen im gemäß
NÖ Bauordnung unbedingt notwendigen Mindestmaß zulässig. Die Gaupenfenster
sind kleiner als die darunter liegenden Fassadenfenster auszuführen. Die Gaupenform
ist der Umgebung anzupassen.
An öffentlich einsehbaren Dächern sind Schneerechen statt Schneehaken vorzusehen.
Das Anbringen von Sende- und Empfangsanlagen jeglicher Art an vom öffentlichen
Raum aus sichtbaren Fassaden und Dächern ist nicht zulässig. Dies gilt ebenso für
technische Aufbauten wie Solaranlagen, Klimageräte, Lüftungsanlagen, u. dgl.
Sonnenschutzanlagen sind im Bereich des Erdgeschoßes zulässig, wenn sie in ihrer
Größe, Art und Farbgebung dem Fassadencharakter entsprechen und im geschlossenen
Zustand diesen nicht beeinträchtigen.
Historische baukünstlerische oder handwerklich wertvolle Bauteile (z. B. Arkaden,
Lauben, Treppen, Überdachungen, Tore, Brunnen) sind im Zuge des Bauverfahrens
besonders zu beachten, und unter Zuziehung geeigneter Fachleute zu bewerten.
Die Errichtung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge ist nur in Zusammenhang mit
einem Hauptgebäude auf dem Grundstück zulässig.
Dauerhafte Verkaufsstände, Schaukästen, Vitrinen und Ähnliches sind im öffentlichen
Raum nur insoweit zulässig, als sie sich nach Anzahl, Ausmaß, Form und Anordnung
harmonisch in das Stadtbild einfügen.
Werbeanlagen in Schutzzonen siehe weiter unten unter (9).