Spandau - Liegenschaftsfonds Berlin

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Spandau - Leben in facettenreicher Umgebung Spandau - Historie und Moderne an der malerischen Havel Spandau ist alt – die ersten Besiedlungsspuren lassen sich schon in das sechste Jahrhundert datieren. Die Altstadt ist das Aushängeschild und Zentrum des Spandauer Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastro- nomie, Wochenmärkte und auch Kultur haben hier ihren Ort. „Wohnen wie gewünscht“ – so könnte das Motto der 223.700 Einwohner Spandaus lauten, denn hier gibt es alles: von der dichten innerstädtischen Bebauung über Lauben und Einfamilienhäuser bis zu schönen Wasserlagen. Spandau ist ein ausgesprochen grüner Bezirk mit viel Wasser und dem gleichnamigen Forst. Dazu gibt es noch viele Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau, die Schleuse Spandau, die Kirche St. Nikolai oder das Fort Hahneberg mit einem wunderschönen Blick über Berlin und in das Brandenburger Umland. Gatow - Wohnen auf dem Land Schön und alt sind in Gatow die Dorfkirche, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde und über ein Gemälde aus dem 15. Jahrhundert verfügt. Große Teile von Gatow sind sehr ländlich geprägt. Das gilt auch für die ehemaligen Rieselfelder, die heute ein Naturschutzgebiet sind. Ein Ort, um in ländlicher Ruhe ganz nah an der Großstadt zu leben. Kladow - das „Dorf“ in der Millionenstadt Berlin Der dörfliche Eindruck passt gut zu den Nachbarn des südlichsten Teils von Spandau, wie zum Beispiel Sacrow und Groß-Glienicke. Die Bebauung sorgt mit einstöckigen Häusern, vielen alten Bäumen, der kleinen Dorfkirche und dem Einzelhandel für einen idyllischen Eindruck. Staaken Staaken liegt ganz im Westen Berlins und grenzt an den Ortsteil Spandau und das Brandenburger Umland. Es besteht zum einen Teil aus dem alten Dorf Staaken, das vor allem aus Einfamilienhäusern und der denkmalgeschützten Gartenstadt besteht, der andere Teil sind großstädtische Wohnsiedlungen. Falkenhagener Feld Der Ortsteil war ursprünglich ein durch Schrebergärten und Landwirtschaft genutztes Areal und schließt sich westlich der Altstadt Spandau, dem Kern des Bezirks, an. Die südliche Grenze des Falkenhagener Feldes bildet der Spektegrünzug, ein Naherholungsgebiet für die Bewohner der Siedlung. Die Umfeldbebauung ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausgebiete und Großsiedlungen. DER LIEGENSCHAFTSFONDS BIETET IN DIESEM BEZIRK EINE VIELZAHL VON GRUNDSTÜCKEN FÜR ERHOLUNGS- UND WOHNNUTZUNGEN AN. EINE AUSWAHL FINDEN SIE HIER. Mitte Spandau Bezirk mit Geschichte und Zukunft
SEEBURGER WEG 16 Ortsteil Staaken Größe 1.543 m² Zustand Unbebaut Hinweis Direktvergabe ISENBURGER WEG 73 A/ZEESTOWER WEG 21 Ortsteil Staaken Größe 620 m² Zustand Unbebaut Hinweis Bieterverfahren Fehleweg SEMMELLÄNDER- hinter 2 WEG 15 Ortsteil Staaken Größe 515 m² Zustand Unbebaut Hinweis Bieterverfahren Das nutzungsfreie und unbebaute Grundstück befindet sich im Spandauer Ortsteil Staaken in einem Wohngebiet. Die Grundstückstiefe beträgt etwa 60 m. Es ist teilbar, jedoch muss dann für die hintere Fläche die Erschließung gesichert werden. Der Bebauungsplan sieht für das Grundstück allgemeines Wohngebiet zwei Vollgeschosse und eine offene Bauweise vor. Das Umfeld ist durch viel Grün sowie Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Supermärk- te und andere Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe der Seeburger Straße sowie im Seeburger Weg. Mit Buslinien erreicht man schnell die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Kern und unzähligen Geschäften, Kinos, gemütlichen Restaurants und urigen Kneipen. Mit den U- und S-Bahnen ist man in ca. 20-25 Min. in den Geschäftszentren Kurfürstendamm oder Wilmersdorfer Straße. Ansprechpartner: Lutz Hübner T: +49 . (0)30 . 22 33 – 67 44, F: +49 . (0)30 . 22 33 – 67 05 lutz.huebner@liegenschaftsfonds.de Das nutzungsfreie, unbebaute Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung in Spandau am westlichen Stadtrand im Ortsteil Staaken. Die Grundflächenzahl für eine künftige Bebau- ung beträgt 0,2, die Geschossflächenzahl 0,4. Das Wohnumfeld ist überwiegend geprägt durch eine lockere, offene ein- bis zweigeschossige Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Buslinien gesichert, die wiederum an die U- und S-Bahn heranführen. Die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Kern und unzähligen Geschäften, Kinos, gemütlichen Restaurants und urigen Kneipen ist schnell zu erreichen. Mit den U- und S-Bahnen ist man in ca. 20-25 Min. in den Geschäftszentren am Kurfürstendamm oder auch in der Wilmersdorfer Straße. Ansprechpartnerin: Cornelia Gottschalk T: +49 . (0)30 . 22 33 – 69 78, F: +49 . (0)30 . 22 33 – 67 05 cornelia.gottschalk@liegenschaftsfonds.de Das zurzeit zu Erholungszwecken genutzte Eckgrundstück befindet sich im grünen Spandauer Ortsteil Staaken in einem Wohngebiet. Es ist mit einem Wochenendhaus bebaut, das im Eigentum des derzeitigen Nutzers steht. Das Umfeld zeichnet sich überwiegend durch individuellen ein- und zweigeschossigen Wohnungs- bau aus. Der Baunutzungsplan weist für das Grundstück allgemeines Wohngebiet mit der Baustufe II/2, zwei Vollgeschosse, GRZ 0,2, GFZ 0,4 und offene Bauweise aus. Supermärkte und andere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe in der Rudolf- Wissell-Siedlung. Mit Buslinien erreicht man schnell die Spandauer Altstadt mit ihrem historischen Kern und unzähligen Geschäften, Kinos, gemütlichen Restaurants und urigen Kneipen. Mit den U- und S-Bahnen ist man in ca. 20-25 Min. in den Geschäftszentren am Kurfürstendamm oder auch in der Wilmersdorfer Straße. Ansprechpartner: Lutz Hübner T: +49 . (0)30 . 22 33 – 67 44, F: +49 . (0)30 . 22 33 – 67 05 lutz.huebner@liegenschaftsfonds.de
Seite 1: Wohnen zwischen historischer Altsta
Seite 5 und 6: FEUERKÄFER- WEG 14/GLÜH- WÜRMCHE

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