EXPOSÉ L 12975 Zum Heckeshorn 8, 18 - Liegenschaftsfonds Berlin

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Sonstiges
Für das Grundstück Zum Heckeshorn 18 existiert ein eigenständiger Wärmeliefervertrag mit
der GASAG. Die WGI (Westfälische Gesellschaft für Geoinformation und
Ingenieurleistungen mbH) vertritt die Interessen der GASAG. Die Heizkessel befinden sich
im Eigentum der GASAG.
Für Zum Heckeshorn 8 und 18 ist zu Gunsten der GASAG eine beschränkte persönliche
Dienstbarkeit zu bestellen.
Ferner befinden sich auf dem Grundstück Telekommunikationsanlagen der Deutschen
Telekom, deren Rechtsgrundlage für die Hauszuführungen durch
Grundstückseigentümererklärungen vertraglich geregelt sind, und der Kabel Deutschland
GmbH sowie der Vattenfall Europe Berlin AG (Hausanschlusskabel). Grundbuchliche
Leitungssicherungen werden nicht notwendig.
Erschließung
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Für die Straße Zum Heckeshorn sind nach den
Vorschriften der §§ 127 ff BauGB keine Erschließungsbeiträge mehr zu entrichten. Nach
dem Straßenausbaubeitragsgesetz können jederzeit Beiträge erhoben werden. Angaben
über Höhe und Zeitpunkt können seitens des bezirklichen Tiefbauamtes nicht gemacht
werden.
Von dem Grundstück ist Straßenland nach dem festgesetzten Bebauungsplan X-105 nicht
mehr abzutreten.
Besonderheiten
Belastungen:
In den Grundbüchern in Abt. II ist jeweils eine Bau- und Gewerbebeschränkung eingetragen
(1920).
Ferner sind im Baulastenverzeichnis von Steglitz-Zehlendorf von Berlin unter den
Baulastenblättern 826, 696, 388 und 638 wechselseitig begünstigende und belastende
Baulasten eingetragen.
Es handelt sich um Regelungen zu Stellplatzflächen, zur GFZ-Beschränkung,
Abstandsbaulast, Feuerwehrzufahrt, Leichtungsrecht.
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