STADT FALKENSTEIN/VOGTL. - Stadt Falkenstein im Vogtland

INTEGRIERTES STADTENTWICKLUNGSKONZEPT STADT FALKENSTEIN/VOGTL.
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4.2.1.2 EIGENTÜMERSTRUKTUR
Die Eigentümerstruktur des Wohnungsbestandes der Stadt Falkenstein/Vogtl. wird, wie in
anderen Städten auch, von verschiedenen Wohnungsmarkt-Akteuren bestimmt. Er verteilt
sich folgendermaßen:
• Auerbacher Wohnungsgenossenschaft e.G.
• Grundstücks- und Gebäudeverwaltungs GmbH
• private und sonstige Eigentümer
Der Wohnungsanteil gliedert sich unter den einzelnen Vermietern folgendermaßen auf.
Tabelle 10 Verteilung des Wohnungsbestandes unter den Eigentümern im Vergleich 2000/2008
Eigentümer
Stand 12/2000 Stand 12/2008
WE % WE %
Auerbacher Wohnungsbaugenossenschaft e.G 501 8,7 190 3,3
Grundstücks- und Gebäudeverwaltungs GmbH 275 4,8 309 5,3
private Eigentümer 4.969 86,5 5.278 91,4
Gesamtbestand 5.745 100 5.777 100
Quelle: Angaben der Wohnungsunternehmen
Aus der Tabelle ist zu erkennen, dass ca. 91% der Wohnungen in privaten Besitz sind.
Gleichzeitig verdeutlichen die Zahlen die Schwierigkeiten, welche dadurch für den Stadtumbauprozess
entstehen werden.
4.2.1.3 WOHNUNGSLEERSTAND
Plan 9 FK Wohnen – Leerstandsverteilung im Stadtgebiet
Bei den Wohnungsleerständen ergibt sich folgende Verteilung:
• Auerbacher Wohnungsgenossenschaft e.G. 0 WE
• Grundstücks- und Gebäudeverwaltungs GmbH 30 WE = 10% (0,5%)
Die Stadt Falkenstein/Vogtl. hat im Juli 2007 für die 2 Sanierungsgebiete und weitere Teile
der Altstadt eine Leerstandsermittlung durchführen lassen. Insgesamt wurden dabei
3.570 WE also ca. 62 % des Gesamtwohnungsbestandes erfasst. Die Ermittlungen brachten
folgendes Ergebnis:
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Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH ZNL Plauen Arbeitsstand 26.02.2010
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