Geschäftsbericht 2010 - Raiffeisen Bausparkasse

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Deutliche Zuwächse bei Einlagen und Ausleihungen · Stark angestiegen sind auch die Bauspareinlagen, die zum Jahresultimo rund 6 Milliarden Eu- ro betrugen und damit einen Zuwachs von 3,2 % gegenüber dem Vergleichs- zeit raum des Vorjahres verzeichneten (Marktanteil 32,1 %). Der kräftige An- stieg bei den Einlagen spiegelt den Trend zu höheren Einzahlungen – be- dingt durch die Erhöhung der Bemes- sungsgrundlage mit Jahresanfang 2009 - wider: Die Kunden zahlten im Jahr 2010 im Schnitt pro Monat um 10 % mehr ein als noch vor zwei Jahren. Einlagen in Mio. Euro 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0 5.501 5.811 Geschäftsbericht 2010 9 5.996 2008 2009 2010 Der hohe Einlagenbestand der Raiff - eisen Bauspar kasse gewährleistete, dass im Jahr 2010 ausreichende Mittel für den priva ten Wohn bau, für Bildungs- und Pflegemaßnahmen zur Verfügung gestellt werden konnten. Insgesamt wuchsen die Auslei hungen im Jahr 2010 um 4,1 % auf fast 5,9 Milliarden Euro an (Marktanteil 33,4 %). Der Großteil der neuen Finanzierungsan- bote entfiel dabei – wie schon im Vorjahr – mit 38,1 % auf den Renovierungs- und Sanierungsbereich, gefolgt von 25,4 % für den Immobilienkauf und 24,4 % für den Neubau sowie 12,1 % für diverse Finanzierungen. Mit Jahresbeginn 2010 wurden die Dar- lehenshöchstgrenzen auf 180.000 Euro pro Person bzw. 360.000 Euro für Ehe- paare oder Lebensgemeinschaften für grundbücherlich besicherte Darlehen angehoben. Unbesicherte Darlehen oh- ne Grundbuch können nun bis zu 25.000 Euro pro Person bzw. 50.000 Euro pro Ehepaar vergeben werden. Durch diese Maßnahme wurden die seit der letzten Anpassung im Jahr 2002 gestiegenen Baukosten abgefe- dert und vor allem der Sanierungssek- tor belebt. Der Bestand an Sparverträgen lag per 31.12.2010 bei 1.697.817 Stück. Dazu kommen 136.915 Darlehensverträge, was insgesamt 1,834.732 Bau sparkon- ten ergibt. Damit wurde ein Marktanteil von 33,0 % erreicht, der der Raiffeisen Bausparkasse in diesem Bereich die Marktführerschaft sicherte.
10 Absenkung der Darlehenszinsen auf Nie- drigstzinsniveau · Als Folge des Kon- junktureinbruchs waren die Baubewilli- gungen in Österreich in den letzten Jahren rückläufig. Gerade deshalb kommt der Fi- nanzierungsleistung der Raiffeisen Bau- sparkasse besondere Bedeutung zu. Mit einer Steigerung der Finanzierungsleis- tung auf 985 Millionen Euro (+3,3 %) er- oberte die Raiffeisen Bausparkasse die Marktführerschaft in diesem wichtigen Segment. Diese Zuwächse lassen auf einen wiederkehrenden Optimismus im pri- vaten Wohnbau hoffen. Verantwortlich für die Steigerung der Finanzierungsleistung war nicht zuletzt die große Finanzierungs- offensive des Jahres 2010, die die Raiff- eisen Bausparkasse mit Beginn der Bau- saison gestartet hatte: Das Energiespar- darlehen, mit dem sich Bauherren für die folgenden vier Jahre Top-Konditionen si- chern konnten, fand regen Anklang. Finanzierungsleistung für den Wohnbau in Mio. Euro 1.000 800 600 400 200 0 987 Die Raiffeisen Bausparkasse im Jahr 2010 953 985 2008 2009 2010 Starker Partner für die Finanzierung von Großprojekten · Erfolgreich unterwegs war die Raiffeisen Bausparkasse auch bei der Mitfinanzierung von Bauträger- und Kommunalprojekten 2010, für die ein Finanzierungsvolumen von 153 Milli- onen Euro zur Verfügung gestellt wurde. Dass dieser Geschäftsbereich zuneh- mend an Bedeutung gewinnt, zeigt die Tatsache, dass bereits 15 % der gesam- ten Finanzierungsleistung 2010 auf die Finanzierung von Großprojekten entfiel. Angesichts der schwierigen wirtschaft- lichen Rahmenbedingungen blickt die Bausparkasse auf ein zufriedenstellen- des Projektfinanzierungsgeschäft 2010 zurück. Das wirtschaftliche Umfeld sorg- te im Vorjahr für einen verschärften Wett- bewerb. Nach wie vor werden weniger Wohnbauförderungsmittel zugewiesen, aufgrund der angespannten öffentlichen Haushalte bei Bund und Gemeinden werden Kommunalprojekte zum Teil auf ungewisse Zeit aufgeschoben. Es ist davon auszugehen, dass sich dieser Trend fortsetzen wird.
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