Blaue Lagune: Fertighaus- - Ihr Einkauf

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16 SONDERTHEMA FERTIGHAUS Nr. 15/2000 ☞ Fortsetzung von Seite 13 man vor dem Haus eine Reihe von Paletten mit Fliesen vorfindet. Auch das kann es bedeuten, wenn Fliesen inkludiert sind… Unterkellerung Bei der Unterkellerung gibt es nur wenige Firmen, die diese Arbeiten selbst erledigen. Oft werden aber Subfirmen engagiert, die den Kellerbau übernehmen. Zumeist ist dann auch die Unterzeichnung eines weiteren Vertrags erforderlich. EINKAUF-Leser-Befragung „Fertighäuser in der Blauen Lagune“ Hier sind sämtliche Firmen aufgeführt, die in der Blauen Lagune zumindest ein Musterhaus haben. Kreuzen Sie an, welche Firma(-en) Sie am meisten interessieren. Nennen Sie maximal 3 Firmen. ❍ Adam Fertighaus ❍ Walter Augsberger ❍ Bau-mein-Haus ❍ Brauchl-Haus ❍ Buhl Massivfertighaus ❍ Ekefors Haus ❍ Elk Fertighaus ❍ Eurohaus MABA ❍ ExNorm Haus ❍ Ziegelmeisterhaus, Freund & Co. ❍ Frico-Haus, Frießer & Co. ❍ Das Griffner Haus ❍ Gruber Holz ❍ Haas Fertigbau ❍ HAG-Fertighaus ❍ Hanlo-Fertighaus ❍ Hanse-Fertighaus Man kann sich entschließen, die Unterkellerung auf „eigene Faust“ zu machen. Dennoch muß bedacht werden, daß beim Auftreten von Mängeln, die damit in Zusammenhang gebracht werden können, die Garantieleistungen der Fertighausfirma eingeschränkt werden. Waren Sie schon in der Blauen Lagune? Welche Erfahrungen haben Sie dabei gemacht? Schreiben Sie uns doch an: Ihr Einkauf, 1170 Wien, Halirschgasse 16, Fax: 01/488 88-281, e-mail: redaktion@ihr-einkauf.at Profi-Tips, die man besonders beachten muß ● Bei Innenmaterialien wie Fenster, Türen, Fliesen muß man besonders auf Qualität achten. Denn gerade hier wird oft versucht einzusparen. (Fa. Buhl) ● Die oft seitenlangen Leistungsbeschreibungen soll man detailliert durchstudieren, um etwaige Aha-Erlebnisse wie z.B. „Fliesen enthalten, Verlegung nicht“ zu vermeiden. (Fa. Ekefors) ● Beim Hauskauf sollte man sich überlegen, was ich wirklich brauche. Oft ist der Preis des Hauses vernünftig. Es wird einem aber im Rahmen der Beratung noch Küche, Einrichtung etc. empfohlen. Dann wird natürlich der Preis entsprechend ansteigen. So erweist es sich in vielen Fällen als günstiger, Innenausstattungen den jeweiligen Professionisten zu überlassen. (Fa. Griffner) ● Bis auf wenige Ausnahmen werden die Arbeiten für eine Unterkellerung von Subfirmen oder in Eigenregie durchgeführt. Daher erweist es sich günstiger, wenn man einen zweiten Vertrag mit der entsprechenden Firma abschließt. (Fa. HAG) ● Man sollte schon vor Kaufentscheidung Baustellen der betreffenden Firma anschauen. Denn gerade da bekommt man eine Vorstellung, wie diese Firma arbeitet. (Fa. Krail Modulbau) ● Bei der erwarteten Kostensteigerung der Energieträger ist Hauptaugenmerk auf eine ausgezeichnete Wärmedämmung sowie auf Alternativenergieformen zu legen. (Fa. VarioBau) ❍ Hartl Haus ❍ Hoob-Naturhaus, Obritzberger ❍ HOWE Haus, FHB Fertighaus ❍ Huf Haus ❍ Linzer-Fertighäuser ❍ LOGO-Ziegelfertighaus ❍ Modul-Ziegelfertighaus ❍ Novy Fertighaus ❍ Rubner Bauelemente ❍ Schachnerholz ❍ Streif AG ❍ Vario-Bau Fertighaus ❍ Weber-Haus ❍ WIGO Haus ❍ Wolf Systembau ❍ Zenker Hausbau Wollen Sie selbst ein Fertighaus kaufen? ❍ ja ❍ nein Wenn ja, wann? ❍ noch heuer ❍ in 1-2 Jahren ❍ in 3-4 Jahren ❍ später Warum interessieren Sie sich gerade für dieses Haus/diese Häuser? Wieviel Geld darf Ihr Fertighaus kosten? ❍ bis öS 1 Mio ❍ bis öS 1,5 Mio ❍ bis öS 2 Mio ❍ darüber Besitzen Sie selbst ein Fertighaus? ❍ ja ❍ nein Wie lange wohnen Sie schon in diesem Haus? Jahre Von welcher Firma haben Sie dieses Haus gekauft? Warum haben Sie gerade dieses Haus gekauft? Wie sind Ihre Erfahrungen, in diesem Haus zu wohnen? Bitte senden Sie mir von der/n Firma (-en), die ich angekreuzt habe, Unterlagen zu: ❍ ja ❍ nein Ich bin interessiert an günstiger Wohnbaufinanzierung. Senden Sie mir darüber Informationsmaterial zu Apropos Wohnbaufinanzierung: Haben Sie damit schon Erfahrungen gemacht? Wenn, ja welche? Bei welchem(n) Institut(en)? ❍ ja ❍ nein Name: Telefon: Der Kauf eines Eigenheimes kostet Geld; viel Geld aus Sicht der meisten, die sich zum Kauf eines Hauses entschließen. Oft sind Käufer gezwungen, einen Kredit aufzunehmen, um z.B. den Kauf eines Fertighauses zu finanzieren. Regelmäßig, wenn Geld zwischen Personen fließt – in unserem Fall etwa zwischen Bank und Fertigteilhauskäufer bzw. zwischen diesem und dem Errichter des Hauses – hat derjenige, der eigenes Geld gibt, massives Interesse daran, dafür Sicherheiten zu erhalten. Welche Sicherheiten können Banken verlangen? Banken verlangen in der Regel als Sicherheit für die Gewährung eines Kredites die Einräumung eines Pfandrechtes (Hypothek) an der Liegenschaft sowie die Abgabe einer Bürgschaftserklärung. Die Einräumung einer Hypothek hat zur Folge, daß der Kreditgeber dann, wenn der Schuldner nicht zahlt, auf die Liegenschaft zugreifen, im schlimmsten Fall Adresse: Unterschrift: Dr. Georg S. Mayer – Ihr Rechtsanwalt berät: Finanzielle Sicherheiten beim Fertighauskauf also Haus und Grund zwangsweise versteigern lassen kann, um sich aus dem Erlös zu befriedigen. Ist man sich dieser Konsequenz bei Kreditaufnahme für die Errichtung eines neuen Eigenheimes wohl bewußt, besteht die Gefahr, daß der Käufer eines bestehenden Hauses das Problem der Hypotheken „übersieht“. Das könnte im Extremfall dazu führen, daß er sich die Zwangsvollstreckung in sein neues Eigenheim gefallen lassen müßte, obwohl er mit den ursprünglichen Schulden nichts zu tun hat. Bei Erwerb einer mit Pfandrechten belasteten Liegenschaft ist daher mit dem Verkäufer jedenfalls eine Regelung über allenfalls bestehende Schulden zu treffen. In unserer nächsten Ausgabe behandelt Rechtsanwalt Dr. G. Mayer das Thema Bürgschaften sowie Sicherstellungen für den Käufer eines Fertighauses. Bei rechtlichen Fragen schreiben Sie an: Ihr EINKAUF, 1170 Wien, Halirschgasse 16, Kennwort: „Ihr Rechtsanwalt berät“, oder schicken ein e-mail: redaktion@ihr-einkauf.at. Sie können diesen Fragebogen auch direkt auf unserer Homepage: www.ihr-einkauf.at ausfüllen!!! Ausgefüllten Kupon ausschneiden und einsenden an: Ihr EINKAUF, KW: Fertighaus, Halirschgasse 16, 1170 Wien oder einfach faxen an 488 88-281 bzw. mailen an: redaktion@ihr-einkauf.at ✃
Nr. 15/2000 BAUEN & WOHNEN / PROMOTION 17 Niedrigenergiehäuser im Triesting-Wohnpark in Teesdorf zum Sensationspreis: Wir bauen Ihr Haus! S Jetzt entsteht der zweite Teil der Öko-Wohnhausanlage in Teesdorf. Mit der Errichtung eines Musterhauses kann man sich schon jetzt von den Vorteilen dieses attraktiven Wohnprojekts überzeugen. Der EINKAUF bietet seinen Lesern die einmalige Gelegenheit, die ersten Baufortschritte mitzuverfolgen… ie wollen in der Nähe von Wien oder Baden und dennoch in der Natur wohnen? Mit dem neuen Projekt im Triesting-Wohnpark in Teesdorf gibt es eine vielleicht einmalige Chance, denn SIe können jetzt schon die Baufortschritte an ihrem eventuell künftigen Domizil mitverfolgen. Ein Schmuckstück zum Wohnen Das Grundstück gehört zu den schönsten, die in der Nähe von Wien (Bezirk Baden) zu finden sind. Es liegt unmittelbar an der Triesting. Ruhe, viel Grün und eine reizvoll-ländliche Stimmung beherrschen die Umgebung. Dennoch gibt es eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Kindergärten, Volks-, Haupt- und Sonderschule, Post, Bank, praktischer Arzt, Zahnarzt, Gasthäuser und typische Heurige. Der Wohnpark ist in unterschiedliche Haustypen mit 36 Wohneinheiten und unterschiedlich große Grundanteile aufgegliedert. Bei einer Wohnnutzfläche zwischen 95 und 105 m 2 liegt der Kaufpreis inklusive Grundanteil schon ab ca. 2,6 Millionen. Abgesehen vom günstigen Gesamtkaufpreis profitieren Sie durch die umweltfreundliche Bauweise mit einer Öko-Förderung. Der Bauträger C & L bietet Ihnen nicht nur Finanzierungsberatung, sondern auch finanzielle Sicherheit. In jedem Haus befinden sich im Erdgeschoß Wohnzimmer, Küche, Vorraum und WC, im Obergeschoß drei Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Häuser werden komplett ausgestattet mit Boden- und Wandbelägen, Heizung, Küche inklusive Geräte u.v.m. Der gemütliche Wohncharakter entsteht vor allem durch ein Produkt: Holz! Sowohl innen C & L – Bauen mit Vertrauen Die Fa. Cerny & Leichtfried OHG kann mit ihrer 10-jährigen Erfahrung in Wohnbau und persönlicher Finanzierungsberatung Ihren Wohntraum verwirklichen. Aufgrund der eingespielten Zusammenarbeit Cerny & Leichtfried ergeben sich für Sie Synergieeffekte, da Fremdleistungen minimiert werden. Diese geringeren Baukosten kommen wieder Ihnen zugute. Bauarbeiten werden nur an renommierte Firmen vergeben. C & L, einer der größten Bauträger südlich von Wien, geht auf Ihre persönlichen Wünsche ein. Auch in der Finanzierungsfrage bietet C & L Informationen über Fördermaßnahmen bis hin zu Anlegermodellen. Wir stellen Ihr Haus auf gesunde Beine! Wir stellen Fundamente und Fundamentplatten her, errichten Kamine, den Estrich und die Außenanlagen wie Terrasse, Autoabstellplatz, Traufenpflaster und den Eingangsbereich. Auf Wunsch unserer Kunden stellen wir anstelle der Fundamente auch Dichtbetonkeller her. Zur Zeit wird ein Musterhaus auf unseren Fundamenten errichtet. Haben Sie Interesse? Informieren Sie sich unverbindlich bei uns! Musterhaus in Teesdorf Foto: C & L (Holztramdecke, Holztreppe) als auch außen (Fassade) wird der natürliche Rohstoff dominierend eingesetzt. Die dadurch entstehende gemütlich-warme Wohnatmosphäre wird viele begeistern… Was geschah bis jetzt? Neben dem schon bestehenden Teil des Wohnparks wurde das angrenzende Grundstück für die Bauarbeiten vorbereitet. Die Errichtung der Baustraße und die Zuleitung für Strom, Gas und Wasser sowie Kanal für jedes Haus sind abgeschlossen. Wichtiger Hinweis für alle Interessenten: das erste Musterhaus ist bereits fertig. Jetzt geht es an den Innenausbau: Sanitärbereiche werden verfliest, die Fußböden verlegt, die Küche eingebaut usw. Interessenten sollten schon jetzt beginnen, sich mit dem Bauprojekt auseinanderzusetzen. Eine Besichtigung des Musterhauses gibt Ihnen die Gelegenheit, Ihre zukünftigen Wohnvorstellungen zu konkretisieren und sich schon jetzt mit möglichen Sonderwünschen auseinanderzusetzen: ob verschiedene individuelle Anpassungen im Grundriß getätigt werden sollen, ob Sie installationstechnische Besonderheiten wünschen, ob Boden- oder Wandbeläge nach Ihrem Geschmack gestaltet werden sollen – jetzt ist der richtige Zeitpunkt dafür… Liebe EINKAUF-Leser Innen! Nutzen Sie die Chance, dieses preisgünstige Wohnprojekt mitzuverfolgen. Fahren Sie schon jetzt nach Teesdorf, um die Entstehung Ihres zukünftigen Hauses von Anfang an mitzuerleben. Besichtigen Sie das neue Musterhaus. Der EINKAUF wird Sie über die weiteren Bauaktivitäten informieren. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Unterlagen wie Pläne und Projektbeschreibungen liegen auf: C & L Bauträger OHG, Tel. 02236/45526 oder 02253/804 06 bzw. 0664/12 50 400, e-Mail: office@c-l.at, Internet: www.c-l.at
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