Bericht über das Geschäftsjahr 2007/2008 - EVM Berlin eG

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Lagebericht
Auf die zu aktivierenden Maßnahmen wurden sieben Prozent Eigenleistung
der prognostizierten Kosten gerechnet.
Unter dem Motto „Flexibilität ist unser Standard“ wird die Verbesserung der
Wohnungsausstattung (Bäder, Elektroleitungen, Fenster, Sicherheitstüren usw.)
mit finanzieller Beteiligung der Mitglieder intensiv fortgesetzt.
Durch Mieterhöhungsspielräume, die Beibehaltung eines geringen Leerstandsniveaus
und die Senkung der Erlösschmälerungen sowie die Reduzierung
der Forderungsverluste sehen wir auch künftig Potenziale für stabile und
steigerungsfähige Einnahmen und Erlöse.
Im Planungszeitraum werden sich die Zinsaufwendungen voraussichtlich von
2.351 Tsd. € in 2008/2009 auf 2.160 Tsd. € in 2011/2012 verringern; die Tilgungen
(einschließlich außerplanmäßiger Tilgungen und Tilgungen von Mieterdarlehen)
werden sich im gleichen Zeitraum von 1.343 Tsd. € auf 1.444 Tsd. € erhöhen.
V.) Gewinnverwendungsvorschlag
Bei Aufstellung des Jahresabschlusses wurden von dem erzielten Jahresüberschuss
2007/2008 (461.917,22 €) 72.000,00 € in die gesetzliche Rücklage
eingestellt. Unter Berücksichtigung des Gewinnvortrages (15.033,03 €) wird
ein Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2007/2008 in Höhe von 404.950,25 €
ausgewiesen.
„Unser Maßstab
ist der Mensch! “