Mit 350 km/h durch Spanien Lebenszyklus- optimierer Alt + Neu ...
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<strong>Alt</strong> + <strong>Neu</strong> = Faszination<br />
sIMpLy ReLAxeD<br />
As a reliable partner in remodelling<br />
and conversions, as well<br />
as energy-saving modernisation<br />
work, Rhomberg has taken on a<br />
leading role in this sector.<br />
The customer’s wishes, taking<br />
into account any changes<br />
in the future are given top<br />
priority, as well as reliable<br />
advice and a sound analysis of<br />
resources.<br />
Long-term success and satisfaction<br />
depend on the ease of<br />
operation and maintenance, a<br />
long-life cycle and the actual<br />
running and maintenance costs.<br />
oben: <strong>Mit</strong> Rhomberg wird der Umbau zur<br />
Erholung.<br />
unten: Wir schaffen neue Wohn- und Erlebnisräume.<br />
Bauen im Bestand – Rhomberg Bau gefragter Partner<br />
in Sachen Umbau und Modernisierung<br />
Bestehende Werte mit modernen Technologien<br />
kombinieren zu dürfen, ist eine<br />
Faszination. sie veranlasst uns täglich mit<br />
Begeisterung Menschen zu begegnen und<br />
<strong>Neu</strong>es zu bewirken.<br />
Als zuverlässiger partner bei umgestaltungen<br />
und umnutzungen sowie bei energetischen<br />
sanierungen hat Rhomberg eine führende<br />
Rolle unter Vorarlbergs Bauträgern<br />
übernommen.<br />
Beim Bauen im Bestand müssen weit mehr<br />
Hindernisse überwunden werden als bei<br />
geplanten <strong>Neu</strong>bauten. Ob als planer, Ausführender<br />
oder als Nutzer – bestehende<br />
Gegebenheiten sollten berücksichtigt und<br />
integriert werden.<br />
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen<br />
unter Berücksichtigung der vier säulen der<br />
Nachhaltigkeit: Wir berücksichtigen ökologisch,<br />
ökonomisch und soziale Aspekte und<br />
betrachten unterstützend den persönlichen<br />
und gebäudebezogenen <strong>Lebenszyklus</strong>.<br />
Am Beginn aller überlegungen stehen<br />
die erfassung des Kundenwunsches unter<br />
Berücksichtigung zukünftiger Veränderungen,<br />
eine ehrliche Beratung sowie eine<br />
fundierte Bestandsanalyse. <strong>Mit</strong> diesen<br />
ergebnissen werden die Baumaßnahmen<br />
individuell und nachhaltig geplant. Mögliche<br />
sanierung in etappen, Varianten und<br />
<strong>Alt</strong>ernativen können erarbeitet und diskutiert<br />
werden.<br />
Bei der Ausführung zählt dann eine faire<br />
und partnerschaftliche Beziehung unter<br />
Berücksichtung von sauberkeit und Qualität.<br />
Dazu gehört auch die einhaltung des<br />
vereinbarten Termin- und Kostenrahmens.<br />
ein projekt endet aber nicht, wie leider<br />
viel zu oft angenommen, mit der Baufertigstellung.<br />
Vielmehr hängen der langfristige<br />
erfolg und die Zufriedenheit von der<br />
Bedienungs- und Wartungsfreundlichkeit,<br />
der Langlebigkeit und den tatsächlichen<br />
Betriebskosten ab.<br />
Gerhard Vonbank<br />
Logistische Herausforderung<br />
in Krems<br />
Rhomberg Bau GmbH errichtet als Totalunternehmer das neue Dienst-<br />
leistungszentrum Campus Krems<br />
Am Fuße des Kremser Kreuzberges, in<br />
unmittelbarer Nähe zur Donau universität,<br />
zwischen philosophensteig, Dr. Karl<br />
Dorrek straße und der Bahnlinie wird das<br />
neue Dienstleistungszentrum »DLZ Campus<br />
Krems« errichtet. In 18 Monaten Bauzeit<br />
entstehen hier eine dreigeschossige<br />
Tiefgarage mit 500 einstellplätzen, ein<br />
3-sterne-Hotel mit über 90 Zimmern und<br />
seminarräumen, ein Wellness- und Fitnesscenter,<br />
Büro- und Geschäftsflächen<br />
sowie Ausbildungsräume der Fachhochschule<br />
Krems. Bauherr ist die DLZ Campus<br />
Krems GmbH und Co KG, eine gemeinsame<br />
Gesellschaft von privatinvestoren und der<br />
Rhomberg Bau GmbH.<br />
Am 26. April dieses Jahres fand die Grundsteinlegung<br />
statt. Joachim Nägele moderierte<br />
den feierlichen Festakt und lud die<br />
Gäste anschließend zu einem typischen<br />
Vorarlberger essen ein: Kässpätzle mit Kartoffelsalat,<br />
dazu gab es sauren Most.<br />
Als große logistische Herausforderung für<br />
den ausführenden Baumeister und Generalplaner<br />
Günther Werner erweist sich der<br />
umstand, dass die Tiefgarage die ganze<br />
Grundstücksfläche beansprucht und es<br />
da<strong>durch</strong> kaum Lagermöglichkeiten gibt.<br />
Jeder Arbeitsschritt muss da<strong>durch</strong> wohl<br />
überlegt und geplant werden, damit sich<br />
die ausführenden Firmen nicht gegenseitig<br />
behindern.<br />
Derzeit sind die Bauarbeiten voll im Gang<br />
und die dreigeschossige Tiefgarage ist<br />
bereits sehr weit gediehen. Die Fertigstellung<br />
der gesamten multifunktionalen<br />
Gebäudeanlage erfolgt im sommer 2008.<br />
engelbert sinz<br />
pROJeKTNAMe:<br />
Dienstleistungszentrum (DLZ)<br />
Campus Krems<br />
BAuHeRR:<br />
DLZ Campus Krems GmbH & Co KG<br />
TOTALuNTeRNeHMeR:<br />
Rhomberg Bau GmbH, Bregenz<br />
GeNeRALpLANeR:<br />
BM Günther Werner, Krems<br />
GRuNDsTüCKsGRÖsse:<br />
5.903 m2 HOCHBAu:<br />
5 Baukörper mit insgesamt<br />
6.700 m2 Nutzfläche<br />
pARKGARAGe:<br />
500 stellplätze auf insgesamt<br />
16.000 m2 Fläche<br />
INVesTITIONsVOLuMeN:<br />
22 Millionen euro<br />
A COMpLeTe seRVICe<br />
Rhomberg Bau GmbH as the<br />
total and general contractor<br />
is responsible for building the<br />
new Campus Krems service centre<br />
which is located close to<br />
the Danube university Krems.<br />
A three-storey underground car<br />
park, a 3* hotel with over 90<br />
rooms and seminar facilities,<br />
a wellness and fitness centre,<br />
offices and shops as well<br />
as training rooms for the IMC<br />
Fachhochschule Krems will be<br />
built in a construction period<br />
of 18 months. The property<br />
developer is a joint team: DLZ<br />
Campus Krems GmbH und Co<br />
KG, a joint enterprise of private<br />
investors and Rhomberg<br />
Bau GmbH, who have as-sumed<br />
responsibility for the development<br />
of the project.<br />
ganz oben: Projektansicht DLZ Campus Krems<br />
ganz li.: Derzeit sind die Bauarbeiten voll im<br />
Gange und die dreigeschossige Tiefgarage ist<br />
bereits kurz vor der Fertigstellung<br />
li. oben: Legten gemeinsam den Grundstein<br />
für das DLZ Krems (v.l.n.r.): Bürgermeister<br />
Franz Hölzl, Landesrat Ernest Gabmann,<br />
Baumeister W.H. Rhomberg und Eduard Halmschlager<br />
(Bauinvest Immobilien GmbH)<br />
li. unten: Die Fertigstellung der multifunktionalen<br />
Gebäudeanlage erfolgt im Sommer<br />
2008<br />
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