2. Änderung - Beteiligungsverfahren-baugb.de

Gemeinde Reiskirchen, Ortsteil Ettingshausen, Bebauungsplan Nr. 8.4 „Gänsweide“, 2. Änderung 14
4.3 Zuordnung der Sammelausgleichsmaßnahmen
Aufgrund der Vorgaben des Baugesetzbuches können gemäß § 9 Abs.1a Satz 2 Hs.1 BauGB Ausgleichsmaßnahmen
den unterschiedlichen Eingriffen im Plangebiet zugeordnet werden. Die Zuordnung erfolgt zum
Entwurf des Bebauungsplanes.
5. Wasserwirtschaft und Grundwasserschutz
In Anlehnung an den Erlass zur Berücksichtigung wasserwirtschaftlicher Belange in der Bauleitplanung
(Staatsanzeiger für das Land Hessen vom 23.06.1997, S.1803) wird die Wasserversorgung und Schonung
der Grundwasservorkommen, Abwasserbeseitigung und Abflussregelung im Bebauungsplan wie folgt behandelt:
5.1 Wasserversorgung und Schonung der Grundwasservorkommen
Bedarfsermittlung
Gegenüber der bisherigen Nutzung im Geltungsbereich des Bebauungsplanes, wird sich die Vergrößerung
des Gewerbegebietes nicht gravierend auf den Bedarf an Trink- und Löschwasser auswirken. Gemäß den
bisherigen Planungen der Firma Buss werden die neuen Flächen vorwiegend als Lagerflächen genutzt.
Deckungsnachweis
Keine wesentlichen Änderungen gegenüber dem rechtskräftigen Bebauungsplan.
Spar - und Substitutionsnachweis
Verwiesen wird hier auf die Festsetzungen 2.6.2, 3.3.1 zur Gestaltung der Grundstücksfreiflächen und Festsetzung
4, die zu einem schonenden und sparsamen Umgang mit dem Grundwasser beitragen.
Sicherstellung der Wasserqualität
Keine Änderung gegenüber dem rechtskräftigen Bebauungsplan.
Versickerung und Entsiegelung
Gehwegen, Garagenzufahrten, Pkw-Stellplätzen Stellplatzzu- und Stellplatzumfahrten sind in wasserdurchlässiger
Bauweise (d.h. mit Schotterrasen, Rasenkammersteinen oder weitfugigem Pflaster) zu errichten
(2.6.2). Verwiesen wird auch auf die Festsetzungen zur Begrünung und zur Anpflanzung von Bäumen und
Sträuchern (2.6.1 und 2.6.3) sowie zur Gestaltung der Grundstücksfreiflächen (3.3.1).
Betriebliche Anlagen
Keine grundlegenden Änderungen gegenüber dem rechtskräftigen Bebauungsplan.
Planungsbüro Holger Fischer, 35440 Linden Vorentwurf 07/2008