Diplomarbeit Leben in der Innenstadt – Wohnumfeldgestaltung ...

Wohnumfeldgestaltung eines Innenstadtquartiers von Neubrandenburg
geschaffen werden sollte, da auf Grund des Bevölkerungsverlustes eine
Überversorgung an Wohnraum bereits jetzt vorliegt.
Neubrandenburg verfügt über einen hohen Anteil an Wohnungen in
Plattenbausiedlungen, diese machen ca. 68% des gesamten
Wohnungsbestandes aus. Besonders in dieser Wohnform zeigen sich
auch für die Zukunft die Leerstände auf, da das vorhandene Angebot nicht
mehr den Bedürfnissen des Einzelnen entspricht. So wird die Nachfrage
besonders nach alten- und behindertengerechtem Wohnraum weiter
ansteigen. Für die Wohnungsmarktsituation in Neubrandenburg heißt das,
dass der Überhang an Wohnraum einerseits zurückgebaut werden muss
und andererseits muss die Wohnstruktur hinsichtlich der Bedürfnisse der
Mieter umgestaltet werden (Brentführer 2002 : 29).
Abgeleitete Entwicklungsziele für die Stadt Neubrandenburg
Die Stadt Neubrandenburg ist angesichts anhaltender, sinkender
Einwohnerzahlen, das Wegfallen von Arbeitsplätzen, einer verringerten
Finanzausstattung der Gemeinde und einer insgesamt rückläufigen
Nachfrage an infrastrukturellen Angeboten mit einem Prozess der
Stagnation bzw. Schrumpfung konfrontiert. Um dem entgegenzuwirken
und die Lebens- und Funktionsfähigkeit zu sichern, bedarf es einer
Neuorientierung in der Stadtentwicklung (Brentführer 2002 : 69).
Um die Entwicklung Neubrandenburgs im Sinne der Bürger nachhaltig
voranzutreiben, müssen Wohnungen und Einrichtungen behutsam
zurückgebaut werden, der Bestand qualifiziert aufgewertet werden und
Neubaumaßnahmen in die bestehenden Strukturen integriert werden. Dies
soll durch die im ISEK aufgeführten Entwicklungsziele erreicht werden:
�� Entspannung auf dem Wohnungsmarkt
�� Entlastungseffekte für staatliche bzw. kommunale Eingriffs- und
Finanzierungspflicht
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