LEISTUNGSBILANZ - Rising STAR
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DIE PRIVATE EQUITY FONDS PER 31.12.2011 u INVESTITIONSPROGRAMM <strong>STAR</strong> VALUE III<br />
40<br />
INVESTITIONSPROGRAMM <strong>STAR</strong> VALUE III<br />
Anlagestrategie<br />
Die Beteiligungsgesellschaft <strong>STAR</strong> Value III investiert in ein<br />
weltweit breit aufgestelltes Immobilienportfolio. So wird aus<br />
Risikogesichtspunkten das zur Verfügung stehende Beteiligungskapital<br />
zu 75% in den Dachfonds QS REP II und 25% in<br />
den Co-Investmentfonds <strong>STAR</strong> Private Equity Opportunities<br />
SA SICAR – Real Estate Co-Investment Fund angelegt. Der<br />
Dachfonds nimmt Investitionsmöglichkeiten sowohl in Industrienationen<br />
als auch in den aufstrebenden Volkswirtschaften<br />
wahr. Das Management wendet eine zweigeteilte geografische<br />
Anlagestrategie an. In Industrienationen soll in Zielgesellschaften<br />
investiert werden, deren Strategiefokus vornehmlich auf<br />
Immobilienneuausrichtungen und Nischenimmobilien liegt.<br />
In den aufstrebenden Volkswirtschaften werden Zielfonds<br />
selektiert, die überwiegend in Immobilienprojektentwicklungen<br />
investieren. Der <strong>STAR</strong> Private Equity Opportunities SA SICAR<br />
– Real Estate Co-Investment Fund plant direkt in fünf bis zehn<br />
Immobilienprojekte zu investieren. Durch diese Anlagestrategie<br />
wird eine geografische und strategische Risikodiversifikation<br />
erreicht bei gleichzeitig gutem Renditepotenzial, die durch die<br />
starke Gewichtung des Co-Investment Fonds erlangt wird<br />
Status quo<br />
Das Beteiligungsangebot <strong>STAR</strong> Value III ist seit dem dritten<br />
Quartal 2012 als Vermögensanlage am Markt verfügbar. Als<br />
Eigenkapitalfonds, der auf den indirekten weltweiten Erwerb<br />
von Immobiliensachwerten ausgerichtet ist, bietet der Fonds<br />
auf Deutschland fokussierten Anlegern eine gute Streuung zu<br />
bestehenden Anlagen, deren Investitionsziele in Deutschland<br />
liegen.