Bürgerwindpark Rodautal GmbH & Co. KG - Bürgerwindkraft ...

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LI N DEWITT Verkaufsprospekt Stand: 2. April 2012 10 10 3. Die wesentlichen tatsächlichen und rechtlichen Risiken im Zusammenhang mit der angebotenen Vermögensanlage einschließlich der mit einer Fremdfinanzierung einhergehenden Risiken 3.1 Allgemein Eine Beteiligung an der Bürgerwindkraft Lindewitt GmbH & Co. KG stellt für den Anleger ein langfristiges Engagement mit allen damit verbundenen unternehmerischen Risiken dar. Die Entnahmen bzw. Ausschüttungen der Beteiligungsgesellschaft resultieren aus den Beteiligungserträgen und damit indirekt aus den Stromerträgen der Windenergieanlagen. Die Entwicklung der Bürgerwindkraft Lindewitt GmbH & Co. KG hängt von einer Vielzahl technischer, rechtlicher und steuerlicher Bedingungen sowie von Umwelteinflüssen ab. Die künftige Entwicklung dieser Rahmenbedingungen ist wie bei jeder unternehmerischen Tätigkeit nur eingeschränkt absehbar. Es kann daher seitens der Anbieterin keine Gewährleistung über die prognostizierten Ergebnisse abgegeben werden. Der Anleger trägt als Gesellschafter der Bürgerwindkraft Lindewitt GmbH & Co. KG – wie ein Unternehmer – alle mit dem Betrieb der Windenergieanlagen verbundenen unternehmerischen Risiken. Wenn sich die Rahmenbedingungen anders entwickeln, kann dies die angestrebten Ergebnisse nachteilig beeinflussen – insbesondere verschlechtern. Der Anleger sollte daher bereit und in der Lage sein, alle mit der Beteiligung verbundenen Risiken zu tragen und bei negativer Entwicklung auch einen Totalverlust seines Gesellschaftsanteils hinzunehmen und finanziell zu verkraften. Ein Totalverlust tritt ein, wenn die Rückflüsse aus der Veräußerung der erzeugten elektrischen Energie ganz oder teilweise ausbleiben oder nicht ausreichen, um die Betriebsausgaben und Steuern auf Ebene der Beteiligungsgesellschaft zu decken. Insbesondere im Falle einer Fremdfinanzierung der Beteiligung durch den Anleger kann es darüber hinaus auch zur Gefährdung des weiteren Vermögens des Anlegers kommen und somit zur persönlichen Insolvenz des Anlegers führen (maximales Risiko). Die folgende Darstellung beschreibt die nach Auffassung der Anbieterin wesentlichen, zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung bekannten, wirtschaftlichen, technischen, rechtlichen und steuerlichen Risiken einer Beteiligung an der Beteiligungsgesellschaft. Es wird daher ausdrücklich empfohlen, dass der Anleger das Beteiligungsangebot und die damit verbundenen Risiken eingehend prüft und, soweit erforderlich, sich dazu fachkundiger Berater bedient. Die nachfolgend dargestellten Risiken können sowohl als Einzelrisiko als auch bei der Kumulation von Risiken erhebliche negative Auswirkungen auf die Wirtschaftlichkeit dieser unternehmerischen Beteiligung haben. Das maximale Risiko wird auf Seite 24 beschrieben. 3.2 Risikokategorien Die in diesem Abschnitt beschriebenen Risiken sind grundsätzlich alle prognosegefährdend („prognosegefährdendes Risiko“). Prognosegefährdend sind Risiken, bei deren Eintritt es zu schlechteren wirtschaftlichen Ergebnissen kommt als erwartet. Teilweise sind die Risiken auch anlagegefährdend („anlagegefährdendes Risiko“). Anlagegefährdende Risiken sind solche Risiken, die entweder die Anlageobjekte oder die Gesamtvermögensanlage der Beteiligungsgesellschaft gefährden und damit einen teilweisen oder vollständigen Verlust der geleisteten Pflichteinlagen des Anlegers verursachen. 10
LI N DEWITT Verkaufsprospekt Stand: 2. April 2012 11 Bestimmte Risiken können eine Gefährdung des übrigen Vermögens des Anlegers – über den Totalverlust der geleisteten Pflichteinlage hinaus – auslösen und damit das maximale Risiko des Anlegers („anlegergefährdendes Risiko“) aus dieser Anlage herbeiführen. Dies ist insbesondere der Fall, wenn der Anleger aufgrund von vertraglichen oder gesetzlichen Regelungen zur Leistung von zusätzlichen Zahlungen verpflichtet ist. Anlegergefährdend sind folglich Risiken, die nicht nur zu einem Totalverlust der Pflichteinlage führen können, sondern z.B. über Nachschusspflichten, Bürgschaften, Steuerzahlungen, etwaige Anteilsfinanzierungen, etc. auch das weitere, von der Beteiligung an dieser Anlage unabhängige, Vermögen des Anlegers gefährden und somit zur persönlichen Insolvenz des Anlegers führen können (maximales Risiko). Sollten mehrere der im Folgenden genannten Risiken gehäuft auftreten, können sie sich zudem gegenseitig verstärken. Risikokategorie Anleger- Anlage- Prognosegefährdend gefährdend gefährdend Platzierungs- und Rückabwicklungsrisiko X X Vertragserfüllungsrisiko X X Prognoserisiken X X Verzögerte Inbetriebnahme X Investitionskostenrisiko X X X Fremdfinanzierungsrisiken X X Energieertragsrisiko X X Instandhaltungs-/Betriebskosten und Versicherungen X X Liquiditätsreserve X Rückbaukosten X Anteilsfinanzierung X X X Preissteigerungsrate X Höhe des Eigenkapitals X Genehmigungsrisiko X X Änderung der rechtlichen Rahmenbedingungen X X X Rechtliche und steuerliche Risiken X X X Veräußerungsrisiko, beherrschender Einfluss X X X Abgaben-, Steuer- und Kostenbelastung X Anlegerhaftung/Nachschusspflicht X X X Technische Risiken X X Interessenkonflikte X X Bürgerinitiative X X Maximales Risiko X X X 10 11
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