Download - SES - Eulitz Schrader

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b) Stundensätze frei verhandelbar
Die HOAI 2009 enthält keine Regelungen mehr zur Höhe von Zeithonoraren. Architekten
können deshalb die Stundensätze für ihre Tätigkeit frei aushandeln. Hilfreich kann dabei
die von dem Kollegen Frank Siegburg entwickelte Tabelle sein, die Sie unter
www.siegburgtabelle.de im Internet finden. Die Schwierigkeit der Planungsleistung,
Erfahrung und Spezialwissen des Architekten etc. werden bei der Ermittlung von
Stundensätzen für Planungsleistungen berücksichtigt. Im Ergebnis liegen die zu
"berappenden" Beträge zwischen 75,00 € und 300,00 €.
c) Angebote vor Abgabe auf Vollständigkeit prüfen
Unvollständige Angebote bei der Auftragsvergabe führen immer wieder zu
Auseinandersetzungen. Dabei ist es unter bestimmten Bedingungen möglich, Unterlagen
nachzureichen, unter anderen nicht. Es kommt auf die Bewerbungsbedingungen an. Bei
der Ausschreibung von Lieferungen und Leistungen lässt es die VOL/A in § 16 Abs. 2
bzw. die VOL/A-EG in § 19 Abs. 2 zu, dass der Auftraggeber in den Vergabeunterlagen
geforderte Erklärungen und Nachweise, die nicht bis zum Ende der Angebotsfrist
vorgelegt wurden, vom Bieter innerhalb einer zu bestimmenden Nachfrist nachfordern
kann. Eine ähnliche Regelung enthält für die Vergabe von Bauleistungen § 16 Abs. 1 Nr.
3 VOB/A.
Hat der Auftraggeber in den Vergabeunterlagen, insbesondere in den
Bewerbungsbedingungen, aber angegeben, dass die Angebote vollständig sein und alle
geforderten Erklärungen und Nachweise enthalten sein müssen, so legt er sich,
zumindest nach einer Entscheidung der Vergabekammer Sachsen-Anhalt vom
10.05.2011 selbst dahingehend fest, dass eine Nachforderung ausgeschlossen ist.
Unvollständige Angebote sind dann zwingend auszuschließen. Sie dürfen nicht mehr
berücksichtigt werden. Das Handwerks- oder Bauunternehmen, das ein unvollständiges
Angebot abgegeben hat, kommt also nicht mehr zum Zuge; auch dann nicht, wenn dieses
Angebot das wirtschaftlichste gewesen wäre.
d) Schlaue Investoren klären Baurechtsfragen vorher ab.
Viele Menschen möchten ihr Vermögen vor Inflation schützen und erwägen Bau oder
Kauf einer Immobilie. Zunächst sollte dann stets geprüft werden, ob sich das Investment
überhaupt lohnt, denn in vielen Gegenden schrumpft die Bevölkerung und damit auch der
Bedarf an Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Gehört die Kommune zu den zukünftigen
Topadressen, dann sollte der Investor beim Grundstückskauf auch nicht blindlings
zugreifen, sondern zunächst die baurechtlichen Besonderheiten des Areals prüfen: