Baubeschreibung

Lüftungsanlage: Neuerrichtung
Entsprechend den räumlichen Voraussetzungen der Bestandsanlagen bzw. den Anforderungen
durch die Denkmalpflege besitzen die Gebäude zum großen Teil innenliegende
Bäder und z.T. innenliegende, offene Küchen im Verbund mit Wohn- und
Essbereichen.
Die innenliegenden Bäder bzw. z.T. innenliegende, offene Küchenbereiche werden
über eine mechanische Entlüftung über Dach entlüftet. Die Abluftanlage wird nach
DIN 18017 T3 errichtet und mittels entsprechender Anzahl von Ventilatoren, Nachlaufrelais
und Zeitsteuerungen baulich umgesetzt. Die Zuluft wird über die angrenzenden
Räume geführt. Hierzu erhalten die Türen zusätzlich einen Unterschnitt mit
Nachströmöffnung.
Sanitärinstallation Neuerrichtung
Sanitärinstallationen/ Rohinstallationen:
Die Trinkwasser-Installation wird gemäß der TRWI DIN 1988 unter Berücksichtigung
der Trinkwasserverordnung 2011 ausgeführt.
Die Gebäudeentwässerung entsprechend der DIN 1986.
Die Verteilerleitungen im Kellergeschoss werden aus Edelstahlrohr verlegt.
Als Absperrventile kommen Kemper Ventile oder glw. Zum Einsatz.
Für Zirkulationsleitungen werden thermische Regulierventile eingebaut.
Hinter den Wasserzählern wird ein automatischer Rückspülfilter installiert.
Eine frostsichere, entleerbare Außenzapfstellen pro Gebäude, zur Bewässerung der
allgem. Grünanlagen. Die Anlagen werden mit entsprechenden Messeinrichtungen
versehen.
Die Entwässerungsleitungen innerhalb der Gebäude werden im Rohrsystem Fabrikat
Geberit DB 20 oder glw. als Vorwandinstallationen montiert. Innerhalb der
Vorwandinstallationen werden die Versorgungsleitungen schallentkoppelt befestigt
bzw. geführt.
Im Bereich der Vorwandinstallationen entstehen je nach Größe und Abmessung
Vorwandbekleidungen die z.T. als Ablagen dienen können.
Jede Wohnung erhält einen Waschmaschinenplatz mit einer elektrisch abgesicherten
Steckdose und einem Waschmaschinenzu- und ablauf, welche in den Bädern, bzw.
in den Küchen oder Abstellräumen angeordnet werden.
Jede erdgeschossige Wohneinheit mit Gartenanteil erhält eine eigene, frostsichere
Außenwand- Zapfstelle für die Gartenbewässerung. Jeder dieser Zapfstellen erhält
eine eigene Wasserzählereinrichtung zur separaten Abrechnung des Gartenwassers.
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Badausstattungen allgemein:
Gemäß Fachplanung technische Gebäudeausstattung, nach statischen, konstruktiven und bauphysikalischen Erfordernissen, Regeln der Technik und den
einschlägigen DIN-Normen und Vorschriften sowie der BlnBauO und den Auflagen aus der zu erteilenden Baugenehmigung etc.
Sanitärobjekte:
Grundausstattung je nach Wohnungstyp und Wohnungsgröße, Anzahl Bäder.
Standardobjekte Farbe Weiß. Bad Collectionen für Objektbereiche Fa. V&B, Serie Omnia oder glw.
Wandhängendes Keramic-WC mit WC-Sitz weiß, Wandhängende Waschtischanlage Keramik weiß
Wanne, Format 170 x 80 cm, Wannenkörper gedämmt, Farbe Weiß, Fabrikat Kaldewei oder glw.
Flache Duschtasse, Format 80 x80 cm oder 90x90 cm, je nach Situation, Farbe Weiß, Fabrikat Kaldewei oder glw.