Shopping Center: Die nächste Generation - Shop Consult by Umdasch
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Der Europark in Salzburg (kleines Bild) der Spar European <strong><strong>Shop</strong>ping</strong><br />
<strong>Center</strong>s (SES) glänzt nicht nur mit beeindruckender Architektur, sondern<br />
auch wegen seiner enormen flächenproduktivität. Wie der Europark wurde<br />
das ebenfalls zur SES gehörende Atrio in Villach (großes Bild) mehrfach<br />
ausgezeichnet, nicht zuletzt in Sachen Nachhaltigkeit.<br />
Wie sich der Wettbewerb zwischen stationären und digitalen Konzepten,<br />
also zwischen stationärem handel und online-handel<br />
entwickeln wird? auch darauf hat Klaus striebich eine passende<br />
antwort parat: „Konzepte werden dann besonders erfolgreich<br />
sein, wenn sie mehrkanalfähig sind.“ die präsenz auf mehreren<br />
Kanälen, insbesondere im netz und im Geschäft, ist eben genau<br />
das, was sich der Kunde erwartet.<br />
<strong><strong>Shop</strong>ping</strong> <strong>Center</strong> gewinnen weiter Marktanteile<br />
einig sind sich die experten darüber, dass die marktanteile der<br />
einkaufszentren auch in gesättigten märkten wie Zentraleuropa<br />
weiter steigen werden. der<br />
Grund dafür ist einfach: es gibt<br />
noch Luft nach oben. In den usa<br />
liegt der marktanteil bei rund<br />
60 %, in uK sind es gut 15 %,<br />
in deutschland zum Beispiel<br />
bloß 7 bis 8 % (gemessen an<br />
der Verkaufsfläche). außerdem<br />
ShOP aktuell 109<br />
„Konzepte werden dann besonders<br />
erfolgreich sein, wenn sie auf mehreren<br />
Kanälen präsent sind“, sagt ECE-<br />
Geschäftsführer Klaus Striebich.<br />
Photo: SES, Lammerhuber<br />
SHOP COnCePt tHeMa<br />
<strong><strong>Shop</strong>ping</strong> <strong>Center</strong><br />
entwickelt sich der einzelhandelsumsatz in den centern anhaltend<br />
besser als an anderen standorten. der große center-Boom<br />
in Ländern wie deutschland und Österreich ist allerdings vorbei.<br />
nach wie vor entstehen aber neue projekte (siehe auch tabelle<br />
center-eröffnungen/umstrukturierungen). Bei der ece sind etwa<br />
malls in oldenburg (2011), dortmund (2011), Koblenz (2012),<br />
aachen (2013) und Frankfurt (2013) in der pipeline. In Wien ist<br />
die ece bei den Bahnhofszentren in Wien-West (2011) bzw. am<br />
neuen Zentralbahnhof (2014) mit an Bord. Für Österreich gehen<br />
experten davon aus, dass das G3 shopping Resort Gerasdorf<br />
im norden von Wien, das 2012 eröffnen soll, auf absehbare<br />
Zeit das letzte überregionale center sein wird. 2010 ist<br />
aber noch einiges passiert. mit<br />
dem Kaufhaus tyrol hat ein sehr<br />
hochwertiges und von attraktiver<br />
architektur und attraktivem<br />
design geprägtes center in<br />
Innsbruck seine pforten geöffnet.<br />
sehr beeindruckend ist<br />
auch das neue, 32.000 m²<br />
SES-CEO Mag. Marcus Wild: „<strong>Die</strong> größte<br />
Nachhaltigkeit tritt dann ein, wenn ein<br />
<strong><strong>Shop</strong>ping</strong> <strong>Center</strong> am richtigen Standort<br />
steht.“<br />
umdasch shop-concept 7<br />
Photo: SES, Gernot Gleiss