Gewerbeentwicklungsprogramm der Stadt Bremen 2020 (pdf, 2.7 MB)

Bereich der Hemelinger, Arberger und Mahndorfer Marsch zu
versiegeln, sollen vorrangig bestehende Brachen für die
Ansiedlung von Unternehmen genutzt werden.
Der Beirat Hemelingen sieht derzeit keine Notwendigkeit und
ausreichende Nachfrage, um eine weitere Entwicklung des
Gewerbeparks Hansalinie durch Umsetzung der Bauabschnitte 3
bis 5 durchzuführen.
Ich bitte diesen Beschluss der Deputation zur Kenntnis zu bringen.
Für erläuternde Gespräche stehe ich jederzeit zur Verfügung.“
diesem Hintergrund nicht gefolgt werden.
Der Gewerbepark Hansalinie zielt als zentraler
Gewerbestandort mit einem weiten Standortprofil
auf die hohe Standortgunst der BAB A1 und des
Bremer Kreuzes. Die unmittelbare Anbindung an die
A1 hat sich in den vergangenen Jahren als
hochwirksamer Standortfaktor erwiesen. Bremen
liegt mit dem Gewerbepark Hansalinie im Zentrum
dieses dynamischen Wachstumsraumes. Zusätzlich
besteht ein enger Zusammenhang zwischen der
Gewerbegebietsentwicklung und der weiteren
Entwicklung des Mercedes-Benz Werkes in
Sebaldsbrück. Auch bei Berücksichtigung der im
Ortsteil Hemelingen bestehenden Brachflächen, um
deren Entwicklung sich der Senator für Wirtschaft,
Arbeit und Häfen gemeinsam mit der WFB
gleichermaßen intensiv bemüht, besteht eine hohe
Nachfrage und Bedarf an Gewerbeflächen in der
Hemelinger-, Arberger- und Mahndorfer Marsch.
Dies wird zum Einen durch die Vermarktungszahlen
der vergangenen Jahre eindrucksvoll belegt. Zum
Anderen ist gerade in diesem Jahr zu verzeichnen
gewesen, dass die mangelnde Verfügbarkeit
größerer, zusammenhängender Flächen im
Gewerbepark dazu führen, das bremische
Unternehmen mit Expansionsbedarf auf
Ausweichstandorte in Niedersachsen zurückgreifen.
Hiermit wird die Wirtschaftskraft des Standorts
Bremen geschwächt.
Vor diesem Hintergrund ist die Entwicklung der
Hemelinger-, Arberger- und Mahndorfer Marsch seit
vielen Jahren erklärtes Ziel des Senats.
Entsprechende Grundstücksankäufe für eine
gewerbliche Entwicklung wurden bereits Ende der
1990er Jahre in großem Umfang durchgeführt. Die
gegenwärtige Vermarktungs- und
Nachfragesituation im Bereich Arberger/Mahndorfer
Marsch erfordert eine zügige Ausweisung weiterer
gewerblicher Flächen, um insbesondere der
Zulieferindustrie am Automobilstandort Bremen ein
ausreichendes Flächenangebot bereit stellen zu
können. Gegenwärtig sind keine Grundstücke
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