Begründung Umweltbericht - Stadt Hörstel

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Mit dem Aufkommen der motorisierten Selbstfahrer und der Auflösung der Schleppschifffahrt
gingen jedoch die Umsätze zurück, so dass das „Nasse Dreieck“ in Ergänzung zur
vorhandenen gewerblichen Nutzung zu einem beliebten Ausflugsziel geworden ist.
Der bestehende Schiffsausrüsterbetrieb soll weitergeführt werden, jedoch bedingt durch die
wirtschaftliche Entwicklung in der Wasserschifffahrt ist hier eine Modernisierung bzw. der
Umbau geboten, verbunden mit dem ergänzenden Angebot von Ferienwohnungen; dabei dient
die geplante Entwicklung von Ferienwohnungen dem Ziel den Tourismus im Stadtgebiet
Hörstel zu fördern. Die Entscheidung, den bestehenden Betrieb auf Grund der wirtschaftlichen
Entwicklung in der Wasserschifffahrt zu modernisieren und den Neubau bzw. Umbau von bzw.
zu Ferienwohnungen zu unterstützen, schließt andere Lösungsmöglichkeiten aus. Dies auch,
da dem Standort eine besondere Bedeutung wegen der Lage im Raum und dem damit
verbundenen unverwechselbaren Alleinstellungsmerkmal zukommt.
Beschreibung der verwendeten technischen Verfahren / Methodik
"Arbeitshilfe für die Bauleitplanung - Bewertung von Eingriffen in Natur und Landschaft" sowie
„Numerische Bewertung von Biotoptypen in der Eingriffsregelung und in der Bauleitplanung in
NRW“ herausgegeben von der Landesregierung Nordrhein-Westfalen
Hinweise auf Schwierigkeiten bei der Zusammenstellung der Angaben
Bei der Zusammenstellung der Unterlagen sind keine Schwierigkeiten aufgetreten, die
herauszustellen wären.
Beschreibung der geplanten Maßnahmen zur Überwachung der planbedingten
erheblichen Umweltauswirkungen (Monitoring)
Das Monitoring dient der Überwachung der umweltrelevanten Auswirkungen der Bauleitplanung.
Insbesondere soll es ein frühzeitiges Erkennen unvorhergesehener nachteiliger Auswirkungen
ermöglichen, um geeignete Abhilfemaßnahmen ergreifen zu können.
Die umweltrelevanten Auswirkungen beschränken sich im Wesentlichen auf die Modernisierung
und Umbau eines vorhandenen Schiffsausrüsterbetriebes sowie die geringfügige
Inanspruchnahme von intensiv genutzten Ackerflächen für die Errichtung von
Ferienwohnungen.
Diese Eingriffe werden durch Maßnahmen gemäß der Eingriffsregelung durch Neuanpflanzungen
ausgeglichen.
Die Umsetzung der Planung erfolgt durch entsprechende Auflagen in der baurechtlichen
Genehmigung; dabei werden detaillierte Auflagen unter Beteiligung der Umweltschutzbehörden
(Immissionsschutz, Arbeitsschutz etc.) in den Genehmigungsbescheid aufgenommen.
Darüber hinaus wird auf die Informationspflicht der Umweltbehörden verwiesen, sollten durch
diese unvorhergesehene Umweltauswirkungen festgestellt werden.