DEZEMBER 2013 - GGZ - Gebäude- und Grundstücksgesellschaft ...

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Mieterratgeber
Was genau sind Bagatellschäden?
Unsere Ansprechpartnerin fürs
Wohnen im Alter
Bagatelle kommt aus dem Französischen und
bezeichnet ein kurzes Musikstück. Wörtlich
übersetzt bedeutet es „Kleinigkeit“ oder „Geringfügigkeit“.
Bagatellschäden sind somit meist kleinere
Reparaturen an Gas,- Wasser-, Heizungs-, Kochoder
Elektroinstallationen sowie an Tür- oder
Fenstergriffen. In den Mietverträgen der GGZ ist
Trinkwasserverordnung und
Wasserqualität
Seit zwei Jahren ist die neue Trinkwasserverordnung
in Kraft, danach müssen Großanlagen
in Wohngebäuden mit Warmwasserversorgungszentrale
bis zum 31.Dezember 2013 auf
Legionellen erstmalig untersucht werden.
Bei der Gebäude- und Grundstücksgesellschaft
Zwickau mbH wurde diese Überprüfung bereits
2012 größtenteils abgeschlossen. Die Proben
wurden von geschulten Fachkräften durchgeführt
in der Regel die Kostenübernahme durch den
Mieter vereinbart.
Diese Kosten für die Beseitigung derartiger
Schäden dürfen pro Jahr nicht mehr als 225
Euro betragen, im Einzelfall nicht mehr als 75
Euro.
Höhere Reparaturkosten übernimmt die
GGZ für Sie.
und von zugelassenen Laboren analysiert. Entsprechend
der Trinkwasserverordnung erfolgt die
Probeentnahme und Analyse aller drei Jahre.
Informationen zur allgemeinen Trinkwasserqualität
erhalten Sie bei den Wasserwerken Zwickau
(www.wwzwickau.de), sowie in den jährlichen
Veröffentlichungen der Wasserwerke in der
regionaler Presse.
GGZ- Kunden- und Objektbetreuerin Sylvia
Thomas ist ihre Ansprechpartnerin wenn es
um das Thema Wohnen im Alter geht.
Damit wollen wir einen aktiven Beitrag zur
Beibehaltung oder Verbesserung der Lebens-
und Wohnqualität älterer GGZ - Mieter
leisten. Frau Thomas kann Hilfestellung
bei der Kontaktvermittlung zu Behörden,
Einrichtungen und Beratungsstellen geben.
Sie steht für Fragen zum Thema „Wohnen
im Alter“ - beispielsweise bei erforderlichen
Umbaumaßnahmen bereit und vermittelt gern
wenn es um Unterstützung bei den Aufgaben
des täglichen Lebens (Wohnungsreinigung,
Grabpflege, Fahrdienste etc.) geht.
Kontakt
Frau Thomas ist telefonisch unter der Rufnummer
(0375) 530-353 oder per E-Mail
an sylvia.thomas@ggz.de zu erreichen.
Tipp: Richtig Heizen und Lüften
Wenn derzeit aufgrund der kalten Jahreszeit die Heizungen wieder ausgiebig
genutzt werden, gilt es, einige einfache Regeln zu beachten, damit in der
Wohnung nicht nur wohlige Wärme, sondern auch ein angenehmes Raumklima
herrscht: Beim richtigen Heizen und Lüften in der Wohnung kommt
es generell darauf an, den goldenen Mittelweg zu finden. Zu ausgiebiges
Heizen und Lüften verschwenden eine Menge Energie. Das führt zu erhöhten
Energiekosten. Es gibt aber auch ein „zu wenig“: Durch zu geringes Heizen
und insbesondere Lüften erhöht sich im Allgemeinen die Feuchtebelastung in
der Wohnung. Damit steigt auch das Risiko einer Schimmelpilzbildung.
Die Wohnprofis raten:
• Wärmeabgabe des Heizkörpers nicht behindern. Heizkörper sollten
freistehend sein, so dass sich die Wärme rasch im Raum verteilen kann.
Verkleidungen, vorstehende Möbel oder lange Vorhänge sind ungünstig, da
diese Wärme absorbieren.
• Innentüren zwischen unterschiedlich beheizten Räumen geschlossen
halten. Kühle Räume sollten nicht mit der Luft aus wärmeren Räumen
geheizt werden. Denn sonst gelangt nicht nur Wärme, sondern auch Luftfeuchtigkeit
in den kühlen Raum. Die relative Luftfeuchte steigt dann und
erleichtert so das Wachstum von Schimmelpilzen.
• Fenster nicht dauerhaft gekippt lassen. Gekippte Fenster verschwenden
Energie, wenn sie lange Zeit oder ständig gekippt bleiben, ohne dass die
Heizung abgedreht wird. Effizienter ist es, Fenster mehrmals am Tag für
einige Minuten ganz zu öffnen, am besten mehrere gleichzeitig. Das sorgt
für einen schnellen Luftaustausch. Wenn eine Lüftungsanlage vorhanden
ist, sollte auf zusätzliche Fensterlüftung verzichtet werden.
• Heizung öfter maßvoll herunterfahren. Sie sparen Energie, wenn Sie die
Raumtemperatur nachts oder bei längerer Abwesenheit verringern. Hierbei
sollte jedoch eine Mindesttemperatur von 16 - 17 °C beachtet werden,
da es sonst leichter zur Kondensation von Feuchtigkeit und zu Schimmelbildung
kommen kann. Auch ein Auskühlen der Außenwände wird so
vermieden.
Quelle : GDW