Planungs- und Baureglement - Gemeinde Ried b. Kerzers
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<strong>Gemeinde</strong> <strong>Ried</strong>: Bau- <strong>und</strong> <strong>Planungs</strong>reglement 20.08.13<br />
Öffentliche Auflage<br />
ANHANG 1:<br />
ZONENVORSCHRIFTEN (Schema)<br />
Bauzone DZ WS WM AZ SZLP LZ PDL<br />
PBR <strong>Ried</strong> 16 17 18 20 21 23 24<br />
BRPR Freiburg 51 53 53 54 57 58<br />
AZ alt<br />
Geschossflächenziffer<br />
0.60<br />
0.35<br />
0.35<br />
0.60<br />
0.35<br />
0.6<br />
Neu- <strong>und</strong> Wiederaufbau 0.93 *<br />
Mehrfamilienhäuser 0.93<br />
Einzelwohnhäuser 0.60 0.60 0.60 0.33<br />
Baumassenziffer<br />
m 3 pro m 2 6.5 6.5<br />
Überbauungsziffer<br />
Neu- <strong>und</strong> Wiederaufbau 50% 65% 65%<br />
Mehrfamilienhäuser 50%<br />
Einzelwohnhäuser 35% 35% 35%<br />
Höhen<br />
max. Gesamthöhe (h) 10.00 9.50 10.50 10.00 10.00 10.00<br />
max. Fassadenhöhe<br />
(Fh)<br />
8.00 7.00 8.50<br />
Abstände<br />
Grenzabstand<br />
Empfindlichkeitsstufe<br />
LSV<br />
1/2 Gebäudehöhe, mindestens 4.00 m<br />
III II II IV IV III III<br />
* … Bonus von 0.30 für unterirdische Garagen<br />
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