Bankgesellschaft Berlin Geschäftsbericht 2004 - Landesbank Berlin

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MANAGEMENT GESCHÄFTSFELDER AKTIE LAGEBERICHT JAHRESABSCHLUSS
Immobilienfinanzierung
Erstmals seit 2001 hat das Geschäftsfeld
Immobilienfinanzierung die Verlustzone
verlassen und weist ein positives Ergebnis
vor Steuern aus. Mit konsequenter
Kundenorientierung und einer verbesserten
organisatorischen Ausrichtung gelang es,
im Geschäftsjahr 2004 die angestrebten
Neugeschäftsziele deutlich zu übertreffen.
Erfreuliche Neugeschäfts- und
Risiko entwicklung führen zu erheblich
verbessertem Ergebnis
Mit Neuzusagen von rund 1,6 Mrd. a hat sich das Neugeschäft
im Vergleich zu 2003 fast verdoppelt. Entsprechend
unserer strategischen Ausrichtung erfolgte
die Kontrahierung von Neugeschäft für gewerbliche
Immobilienvorhaben im nationalen Markt. Auch
die qualitativen Neugeschäftsziele – insbesondere die
Rentabilitäts- und Risikokriterien – haben wir erfolgreich
umgesetzt. Bei auskömm lichen Margen liegen
die Neugeschäfte innerhalb der gewünschten Portfoliostruktur.
Insgesamt wurde das Neugeschäft zu zwei Dritteln
mit Neukunden kontrahiert. Dem Wachstum der
Kundenbasis misst der Vertrieb auch zukünftig eine
hohe Priorität bei.
Die erfreuliche Neugeschäftsentwicklung bestätigt
unsere Vertriebs- und Risikostrategie. Das Geschäftsfeld
hat sich als kompetenter und zuverlässiger
Anbieter gewerblicher Immobilienfinanzierungen
im Markt zurückgemeldet.