Stand: § 3 (1) BauGB / § 4 (1) BauGB - Stadt Hörstel

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An den innerhalb des Planbereiches noch vermutlich befindlichen tanktechnischen
Einrichtungen wurden keine relevanten Schadstoffbelastungen im Boden nachgewiesen.
Derzeit besteht daher kein Hinweis auf einen konkreten Verdacht einer schädlichen
Bodenveränderung. In diesem Zusammenhang wird auf evtl. wasserrechtliche Restriktionen
hingewiesen. Zudem sind erdbauliche Arbeiten in diesen Bereichen vorsorglich unter
gutachterlicher Begleitung durchzuführen.
Entsprechende Hinweise sind in den Bebauungsplan aufgenommen worden.
Ver- und Entsorgung, Gewässer
Die Versorgung des Verfahrensbereiches mit Wasser, Gas, Strom und Telekommunikationsleitungen
erfolgt durch die zuständigen Versorgungsträger.
Unter Beachtung der Bestimmungen des geltenden Abfallgesetzes werden die anfallenden
Abfallstoffe eingesammelt und ordnungsgemäß entsorgt.
Innerhalb des Gemeindegebietes werden in ausreichendem Maße an geeigneten Stellen
Depot-Container zur Sammlung wiederverwertbarer Abfallstoffe aufgestellt. Aus Gründen der
notwendigen Flexibilität wird jedoch auf eine Festsetzung entsprechender Standorte im
Bebauungsplan verzichtet.
Entlang der östlichen Planbereichsgrenze verläuft eine 10 KV Freileitung mit einem beidseitig
8 m breiten Schutzstreifen. Im Bebauungsplan ist vorgegeben, dass im Bereich des
Schutzstreifens nur Gehölze mit geringer Wuchshöhe Verwendung finden dürfen.
Die 30 KV Freileitung, die ca. 9 m weiter westlich verläuft, wurde bereits südlich des Dortmund-
Ems-Kanals unterirdisch verlegt. Die Trasse für das 30 KV Erdkabel verläuft dabei innerhalb
des Planbereiches östlich der vorhandenen Bebauung und ist entsprechend mit einer mit
einem Leitungsrecht zu belastenden Fläche versehen. Nordöstlich außerhalb des
Planbereiches sind Leitungsmasten vorhanden, von denen aus die Elektroversorgung über
Freileitungen (10KV, 30KV) nach Nordosten über den Kanal geführt wird.
Unter Beachtung der Bestimmungen des geltenden Abfallgesetzes werden die anfallenden
Abfallstoffe eingesammelt und ordnungsgemäß entsorgt.
Das anfallende Schmutzwasser wird über eine vorhandene Druckrohrleitung der Kanalisation in
der Kanalstraße zugeführt.
Das Niederschlagswasser wird vor Ort versickert bzw. in ein Gewässer eingeleitet.
Gewässer sind im Planbereich nicht vorhanden.
Nordöstlich grenzt der Planbereich an den Dortmund-Ems-Kanal (DEK) an.
Im betreffenden Kanalabschnitt befindet sich die Liegestelle Bergeshövede.
Baudenkmale, Bodendenkmale
Innerhalb des Planbereiches als auch im Umfeld befinden sich keine Baudenkmale noch
sonstige Denkmäler im Sinne des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) bzw. Objekte, die im
Verzeichnis des zu schützenden Kulturgutes der Stadt Hörstel von 1983, ausgestellt vom
Westfälischen Amt für Denkmalpflege, enthalten sind.
Sollten Bodendenkmäler entdeckt werden, wird durch entsprechenden Hinweis im
Bebauungsplan sichergestellt, dass dies der Stadt und dem Amt für Bodendenkmalpflege
unverzüglich angezeigt wird.