KOSTER KREMKE - Stadt Dortmund

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U Plan GmbH Koster & Kremke GbR, Stuttgartstr. 3, 44143 Dortmund Lünener Str. 211, 59174 Kamen KOSTER KREMKE Abb. 7: Geplantes Bauraster des Bebauungsplans Ev 148 Abb. 8: Variierung des Baurasters in Bezug auf die Verbindung der Planstraßen Bebauungsplan Ev148 in Dortmund – Eving-West Überflutungsnachweis mit Rückhalteberechnung – Fassung 4 10 / 35
U Plan GmbH Koster & Kremke GbR, Stuttgartstr. 3, 44143 Dortmund Lünener Str. 211, 59174 Kamen KOSTER KREMKE Nach der derzeit vorliegenden Planung ergeben sich für die nachfolgenden Berechnungen somit die folgenden, in Tabelle 3 dargestellten Flächenanteile: Tab. 3: Flächen- und Versiegelungsbilanz des geplanten Baurasters (um wenige Quadratmeter gerundet) Bereich Fläche o. Wohnheim Fläche m. Wohnheim Beiwert A red o. Wohnheim A red mit Wohnheim Innere Erschließungsstraßen 1.710 1.710 0,80 1.368 1.368 Baufläche Seniorenwohnheim 3.490 0,80 2.792 Regenrückhaltebecken 1.070 1.070 0,500 535 535 Lärmschutzmauerfläche 220 220 0,150 33 33 Grünflächen 285 285 0,150 43 43 Baugrundstücke, GRZ 0,4 2.840 2.840 1,000 2.840 2.840 Baugrundstücke, Gärten, NG 4.260 4.260 0,150 639 639 Gesamt intern 10.385 13.875 0,526 5.458 8.250 [ m² ] [ m² ] [ m² ] [ m² ] [ m² ] Bebauungsplan Ev148 in Dortmund – Eving-West Überflutungsnachweis mit Rückhalteberechnung – Fassung 4 11 / 35
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