KOSTER KREMKE - Stadt Dortmund

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U Plan GmbH Koster & Kremke GbR, Stuttgartstr. 3, 44143 Dortmund Lünener Str. 211, 59174 Kamen KOSTER KREMKE Inhaltsverzeichnis Seite 1 VERANLASSUNG / AUFTRAG 3 2 ALLGEMEINES ZUM PLANGEBIET 4 2.1 Lage und Morphologie 4 2.2 Frühere Nutzung / Bebauung 8 2.3 Äußere Erschließung 9 2.4 Geplante Bebauung und Flächenbilanz 9 3 ÜBERFLUTUNGSNACHWEIS 12 3.1 Vorhandenes Kanalnetz 12 3.2 Folgerungen aus Morphologie und äußerer Erschließung 17 3.3 Entwässerungstechnische Vorgaben 19 3.4 Rückhalteanforderung für die geplante Bebauung 3.4.1 Drosselansätze 19 19 3.4.2 Rückhaltekonzeptionen 19 3.4.3 Bemessungsansätze ohne Altenheim 20 3.4.4 Bemessungsansätze mit Altenheim 24 3.5 Nutzung der Schlammteiche 28 4 UMSETZUNG DER RÜCKHALTUNG 30 4.1 Längsgefällebetrachtung und Beckensohle 30 4.2 Volumen- und Flächenbetrachtung 33 4.3 Höhenbetrachtung 34 4.4 Beckenbegrünung 35 5 FAZIT 35 Bebauungsplan Ev148 in Dortmund – Eving-West Überflutungsnachweis mit Rückhalteberechnung – Fassung 4 2 / 35
U Plan GmbH Koster & Kremke GbR, Stuttgartstr. 3, 44143 Dortmund Lünener Str. 211, 59174 Kamen KOSTER KREMKE 1 Veranlassung / Auftrag Mit Aufstellung des Bebauungsplans Ev148 in Dortmund-Eving südlich der Bergstraße sollen die Voraussetzungen geschaffen werden, einen früheren Ascheplatz zu einer Wohnsiedlung und einer Seniorenwohnanlage umzuwidmen und entsprechend zu bebauen. Die Wohnbauplanung sieht Reihen- und Doppelhäuser vor, im Südosten der Fläche am Winterkampweg soll ein Seniorenwohnzentrum entstehen. Die Planung ist in Anlage 2 dokumentiert. Das Büro Koster & Kremke wurde mit Eingang vom 23.12.2011 von der Stadt Dortmund über das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt Dortmund namens des Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund mit der Erstellung eines Überflutungsnachweises nach DIN 1986-100 1 beauftragt. Teilleistungen des Auftrages wurden im Unterauftrag an das Büro U Plan GmbH, Dortmund, vergeben. Nach einer ersten Abstimmung im Februar 2012 wurden bis Anfang 2013 Änderungen am Planentwurf vorgenommen, u.a. über die Sicherung einer Fläche im Südwesten als Regenrückhaltebecken. In weiteren Abstimmungsgesprächen wurden folgende Fragen aufgeworfen, die jetzt mit der Berichtsüberabreitung zu klären waren: • Möglichkeit und Häufigkeit einer Notentlastung in den geschützten Landschaftsbestandteil südlich der Planfläche; • Mitanschluss des Seniorenwohnheims im Südosten der Bebauungsplanfläche an das Rückhaltebecken; • Überflutung der Erschließungsstraßen und Baugrundstücke bei Starkregen. 1 DIN 1986-100 – “Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke - Teil 100: Bestimmungen in Verbindung mit DIN EN 752 und DIN EN 12056“ – Ausgabe 2008-05 Bebauungsplan Ev148 in Dortmund – Eving-West Überflutungsnachweis mit Rückhalteberechnung – Fassung 4 3 / 35
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