8 Wir machen Zukunft – für Familien
Wir machen Zukunft – für Familien 9 MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG LÄSST TRAUM VOM EIGENEN HAUS WAHR WERDEN „Eigentlich wollten wir schon aufgeben“, so beschreibt Martin Weigelt die schwierige Suche nach einem eigenen Heim für seine Familie. Das Ehepaar Weigelt wohnte mit zwei kleinen Kindern in einer allmählich zu eng werdenden Mietwohnung in Leonberg-Höfingen. Dann entdeckten die Weigelts in der ªFinanzzeitung, der Kundenzeitschrift der <strong>Kreissparkasse</strong> mit großem Immobilien-Teil, ein Haus in Leonberg- Eltingen, das zum Verkauf angeboten wurde. Zwar überstieg der Preis auf den ersten Blick die Möglichkeiten der Familie, die mit einem Einkommen auskommen muss – Martin Weigelt, von Beruf Elektriker, kümmert sich als begeisterter Vater im Erziehungsurlaub um den Nachwuchs. Doch das Haus ließ die Familie nicht mehr los. Die Fachleute im Immobilien-Center der <strong>Kreissparkasse</strong> in Leonberg entwickelten gemeinsam mit dem Ehepaar eine Finanzierung. Andreas Stierle, Leiter des Immobilien-Centers: „Wir haben sorgfältig unter Berücksichtigung der gesamten Einkommenssituation und vorhandener Mittel sowie der fixen Kosten die finanziellen Möglichkeiten der Familie berechnet.“ Auch die Tatsache, dass in das hundert Jahre alte Haus noch viel an Renovierungsleistungen investiert werden muss, wurde berücksichtigt. Schließlich kam der Tag, an dem sich der Verkäufer, das Ehepaar Weigelt und ein Notar im Immobilien-Center zusammensetzten und den Kauf perfekt machten. Inzwischen wohnt die junge Familie in Alt-Eltingen und ist mit ihrer Kauf-Entscheidung sehr zufrieden. Das Haus mit dem historischen Ambiente steht auf einem kleinen Gartengrundstück mitten im Ort und ist dennoch ruhig gelegen. Vom großzügigen Bad im ersten Stock hat man einen schönen Blick Richtung Süden auf alte Dächer und herausgeputztes Fachwerk im sanierten Ortskern von Eltingen. „Das Haus herzurichten wird ein Lebenswerk“, meint Martin Weigelt, und denkt dabei an die viele Arbeit, die noch nötig ist, bis das neue Zuhause „fertig“ ist. Aber hier haben die Kinder – das dritte kommt demnächst zur Welt – Platz. „Wir sind froh, dass alles so prima geklappt hat“, fügt Gabriele Weigelt hinzu. Zufrieden sind sie auch mit der „guten Beratung und der Rundum-Betreuung“ durch die <strong>Kreissparkasse</strong>. „Wir wurden hervorragend beraten, und die Abwicklung von Kauf und Finanzierung hat reibungslos funktioniert“, betonen die jungen Hausbesitzer. Die Komplett-Betreuung von Immobilien suchenden Kunden ist die wesentliche Aufgabe der Immobilien-Center, die an den vier Hauptstandorten in <strong>Böblingen</strong>, Leonberg, Sindelfingen und Herrenberg sowie 7 Außenstellen angesiedelt sind. Dort sind Finanzierungsberater, Immobilienmakler und Versicherungsfachleute tätig. Die <strong>Kreissparkasse</strong> als größter Immobilienmakler im Kreis <strong>Böblingen</strong> vermittelt jedes Jahr zwischen 200 und 300 wohnwirtschaftliche und gewerbliche Objekte. Die Immobilien-Datenbank der <strong>Kreissparkasse</strong>, die auch im Internet unter www.kskbb.de zugänglich ist, wird ständig aktualisiert und enthält zahlreiche Objekte, vom Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen oder Grundstücke. Die Immobilienmakler begleiten die Kunden von der Suche bis zur notariellen Kaufvertragsabwicklung. Die Finanzierung der gekauften Immobilie ist die Spezialität der Finanzierungsberater. Dabei werden mögliche öffentliche Fördermittel ebenso berücksichtigt wie etwa Bausparverträge oder Lebensversicherungen. Verschiedene Darlehensmodelle ermöglichen maßgeschneiderte Finanzierungen. Im Jahr <strong>2002</strong> wurden von der <strong>Kreissparkasse</strong> insgesamt rd. 221 Mio. EUR Wohnbaudarlehen neu vergeben sowie rd. 6,3 Mio. EUR öffentliche Mittel für Wohnbaufinanzierungen ausbezahlt.