Jahresbericht 2002 - Kreissparkasse Böblingen

Wir machen Zukunft – für Familien 9
MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG LÄSST
TRAUM VOM EIGENEN HAUS WAHR WERDEN
„Eigentlich wollten wir schon aufgeben“, so
beschreibt Martin Weigelt die schwierige Suche
nach einem eigenen Heim für seine Familie.
Das Ehepaar Weigelt wohnte mit zwei kleinen
Kindern in einer allmählich zu eng werdenden
Mietwohnung in Leonberg-Höfingen. Dann
entdeckten die Weigelts in der ªFinanzzeitung,
der Kundenzeitschrift der Kreissparkasse mit
großem Immobilien-Teil, ein Haus in Leonberg-
Eltingen, das zum Verkauf angeboten wurde.
Zwar überstieg der Preis auf den ersten Blick
die Möglichkeiten der Familie, die mit einem
Einkommen auskommen muss – Martin Weigelt,
von Beruf Elektriker, kümmert sich als begeisterter
Vater im Erziehungsurlaub um den Nachwuchs.
Doch das Haus ließ die Familie nicht
mehr los.
Die Fachleute im Immobilien-Center der Kreissparkasse
in Leonberg entwickelten gemeinsam
mit dem Ehepaar eine Finanzierung. Andreas
Stierle, Leiter des Immobilien-Centers: „Wir
haben sorgfältig unter Berücksichtigung der
gesamten Einkommenssituation und vorhandener
Mittel sowie der fixen Kosten die finanziellen
Möglichkeiten der Familie berechnet.“ Auch die
Tatsache, dass in das hundert Jahre alte Haus
noch viel an Renovierungsleistungen investiert
werden muss, wurde berücksichtigt.
Schließlich kam der Tag, an dem sich der Verkäufer,
das Ehepaar Weigelt und ein Notar im
Immobilien-Center zusammensetzten und den
Kauf perfekt machten. Inzwischen wohnt die
junge Familie in Alt-Eltingen und ist mit ihrer
Kauf-Entscheidung sehr zufrieden. Das Haus
mit dem historischen Ambiente steht auf einem
kleinen Gartengrundstück mitten im Ort und
ist dennoch ruhig gelegen. Vom großzügigen
Bad im ersten Stock hat man einen schönen
Blick Richtung Süden auf alte Dächer und
herausgeputztes Fachwerk im sanierten Ortskern
von Eltingen. „Das Haus herzurichten
wird ein Lebenswerk“, meint Martin Weigelt,
und denkt dabei an die viele Arbeit, die noch
nötig ist, bis das neue Zuhause „fertig“ ist.
Aber hier haben die Kinder – das dritte kommt
demnächst zur Welt – Platz. „Wir sind froh,
dass alles so prima geklappt hat“, fügt Gabriele
Weigelt hinzu.
Zufrieden sind sie auch mit der „guten Beratung
und der Rundum-Betreuung“ durch die Kreissparkasse.
„Wir wurden hervorragend beraten,
und die Abwicklung von Kauf und Finanzierung
hat reibungslos funktioniert“, betonen die jungen
Hausbesitzer.
Die Komplett-Betreuung von Immobilien suchenden
Kunden ist die wesentliche Aufgabe der
Immobilien-Center, die an den vier Hauptstandorten
in Böblingen, Leonberg, Sindelfingen und
Herrenberg sowie 7 Außenstellen angesiedelt
sind. Dort sind Finanzierungsberater, Immobilienmakler
und Versicherungsfachleute tätig.
Die Kreissparkasse als größter Immobilienmakler
im Kreis Böblingen vermittelt jedes Jahr zwischen
200 und 300 wohnwirtschaftliche und
gewerbliche Objekte. Die Immobilien-Datenbank
der Kreissparkasse, die auch im Internet unter
www.kskbb.de zugänglich ist, wird ständig
aktualisiert und enthält zahlreiche Objekte, vom
Einfamilien- bis zum Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen
oder Grundstücke. Die Immobilienmakler
begleiten die Kunden von der Suche
bis zur notariellen Kaufvertragsabwicklung.
Die Finanzierung der gekauften Immobilie ist die
Spezialität der Finanzierungsberater. Dabei werden
mögliche öffentliche Fördermittel ebenso
berücksichtigt wie etwa Bausparverträge oder
Lebensversicherungen. Verschiedene Darlehensmodelle
ermöglichen maßgeschneiderte Finanzierungen.
Im Jahr 2002 wurden von der Kreissparkasse
insgesamt rd. 221 Mio. EUR Wohnbaudarlehen
neu vergeben sowie rd. 6,3 Mio. EUR
öffentliche Mittel für Wohnbaufinanzierungen
ausbezahlt.