"In den Gehren" vom 19.11.2013 Text - Nonnenhorn
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gestalterischen Spielraum. Die Beschränkung auf die Dachfarben Rot, Rotbraun sowie Betongrau<br />
bis Anthrazitgrau und Schwarz führt zu einem homogenen und ruhigen Gesamtbild des Ortes. Die<br />
Farben fügen sich erfahrungsgemäß besonders gut in die landschaftliche Situation ein.<br />
9.1.1.7 Auf die Festsetzung eines Längen/Breiten-Verhältnisses für die Baukörper wird verzichtet. Aus <strong>den</strong><br />
o.g. Grün<strong>den</strong> wäre auch hier der Vollzug auf Grund der u.U. nicht eindeutig bestimmbaren Bezugs-Größen<br />
in Frage gestellt. Durch die Festsetzung einer Firsthöhe wird dem Bedürfnis nach einer<br />
Regelung, die zu schlanken Baukörpern führt, Genüge getan.<br />
9.1.2 Regelungen über die Gestaltung der Freiflächen in <strong>den</strong> Baugebieten (Baugrundstücke)<br />
9.1.2.1 Die Einschränkung von Geländeveränderungen dient in erster Linie dazu, eine homogene und zusammenhängend<br />
erlebbar gestaltete Gesamt-Situation entstehen zu lassen. Der Charakter des ursprünglichen<br />
Geländes soll dabei ablesbar bleiben. Bei der Formulierung der Regelung wird jedoch<br />
berücksichtigt, dass geringe Geländeveränderungen erforderlich sind, um ein Einfügen der<br />
Gebäude zur Lage der Erschließungsflächen zu ermöglichen.<br />
9.1.2.2 Der Ausschluss von Belägen aus Asphalt und Beton erfolgt aus gestalterischen Grün<strong>den</strong>. Für das<br />
Gesamtbild des Baugebietes besteht die Zielsetzung, weiche und organische Übergänge zwischen<br />
<strong>den</strong> Gebäu<strong>den</strong> und <strong>den</strong> Grünflächen zu erreichen.<br />
9.2 Sonstige Regelungen<br />
9.2.1 Abstandsflächen<br />
9.2.1.1 Für die Abstandsflächen wer<strong>den</strong> in jedem Fall die Regelungen des Art.6 Abs.5 Satz1 und 2<br />
BayBO zu Grunde gelegt. Dies ist sinnvoll, um Beeinträchtigungen der Belichtungs- und Belüftungs-Situation<br />
zu vermei<strong>den</strong>.<br />
9.2.2 Werbeanlagen<br />
9.2.2.1 Durch die Beschränkung der Größe und der Art der Werbeanlagen wird verhindert, dass eine Beeinträchtigung<br />
der unmittelbaren Anwohner sowie der städtebaulichen Situation entsteht.<br />
Seite 51<br />
Gemeinde <strong>Nonnenhorn</strong> 2. Bebauungsplanänderung und 1. Erweiterung "<strong>In</strong> <strong>den</strong> Gehren"<br />
<strong>Text</strong>teil mit 62 Seiten, Fassung <strong>vom</strong> <strong>19.11.2013</strong><br />
Planung unterliegt urheberrechtlichen Bestimmungen
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