Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen! - Stadt Filderstadt
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8 Rat & Tat � 77394-65 · Fax 7003-7703 · mschmitz@filderstadt.de<br />
rAt und tAt<br />
Fachbereichsleitung:<br />
Gabi Alber (Dipl.Verwaltungswirtin)<br />
Sekretariat: Mathilde Schmitz<br />
ABC<br />
der Zwangsvollstreckung<br />
für Gläubiger und Schuldner, sowohl privat<br />
als für Klein- und mittelständige Unternehmen<br />
Gaby Sauter, Dipl.-Rechtspflegerin, Amtsanwältin,<br />
fr. Gerichtsvollzieherin und Doreen Jendrzey,<br />
Dipl. Rechtspflegerin (FH), Wirtschaftsmediatorin<br />
und frühere Gerichtsvollzieherin<br />
Ausgang und Erfolg der Zwangsvollstreckung<br />
entscheiden sich regelmäßig gleich zu Beginn des<br />
Verfahrens. Hier ist es ausschlaggebend, die richtigen<br />
Weichen zu stellen und Entscheidungen zu<br />
treffen. Das Seminar informiert über<br />
• Voraussetzungen der Zwangsvollstreckung<br />
(Titel, Mahnverfahren, Zustellung etc.)<br />
• Arten der Zwangsvollstreckung und taktische<br />
Vorüberlegungen (Beauftragung des Gerichtsvollziehers,<br />
Eidesstattliche Versicherung, Pfändung<br />
von Forderungen wie z.B. Einkommen,<br />
Konten, Bausparverträge, Lebensversicherungen,<br />
Zwangsversteigerung uvm.)<br />
1201<br />
Mo, 4.10. und 11.10., 20.15–21.45 Uhr<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 23<br />
€ 35, mit Anmeldung!<br />
NEU<br />
Vermieten ohne Sorgen I<br />
Teil 1: Praxistipps für Vermieter<br />
vor Abschluss eines mietvertrages<br />
Sibylle Gösweiner, langjährige Miet-, Vermögensund<br />
Finanzverwalterin<br />
Viele Mietwohnungen stehen leer. Vermieter trauen<br />
sich nicht mehr zu vermieten, da es immer wieder<br />
Ärger im Vermietungs-Alltag gab.<br />
Dieser Vortrag informiert Vermieter, was sie bereits<br />
vor Abschluss des Mietvertrages beachten und<br />
erkennen sollten, um ihre Immobilie zukünftig<br />
„sorgenfreier“ zu vermieten.<br />
Erfahrungen, Tipps und aktuelle Hinweise aus der<br />
täglichen Vermieter-Praxis werden übermittelt, z.B.<br />
die gezielte Mietersuche, das erste Telefonat, klare<br />
Absprachen bis zum Abschluss des Miet-Vertrages<br />
sowie Wohnungsübergabe mittels Protokoll, um<br />
späteren Ärger zu vermeiden.<br />
Beachten Sie bitte auch das Seminar 1205 <strong>am</strong><br />
30.11., Thema „Nebenkostenabrechnung“.<br />
1202<br />
Di, 5.10., 20–22 Uhr<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 24<br />
€ 15, mit Anmeldung!<br />
Bauen und Sanieren mit Weitblick<br />
für (künftige und derzeitige) Wohnungs- oder<br />
Hauseigentümer<br />
Ludwig Sabel, Dipl.Ingenieur, Architekt und<br />
zertifizierter Energieberater (BAFA)<br />
Neutraler und umfassender Überblick<br />
• Energetisches Modernisieren – auch bei Altbauten:<br />
Solaranlagen, Wärmepumpen, Holzpellets,<br />
gesunde Baumaterialien, Wärmedämmung,<br />
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung<br />
• Haus der Zukunft: überwiegend mit Sonnenenergie<br />
geheizt<br />
• Passivhäuser: kostengünstiger wohnen, auch<br />
ohne Heizanlage<br />
• staatliche Zuschüsse zur Minderung von CO ² -<br />
Emissionen<br />
1203<br />
Sa, 23.10., 8.30–12.30 Uhr<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 23<br />
€ 5 bezuschusst von der Verbraucherzentrale mit<br />
Anmeldung!<br />
Immobilienfinanzierung –<br />
und der Weg dorthin<br />
Achim Tochtermann<br />
Einer der meist geäußerten Wünsche der Deutschen<br />
ist es, in den eigenen vier Wänden zu<br />
wohnen. Wenn aber die Voraussetzungen für den<br />
Immobilienerwerb nicht stimmen, kann der Traum<br />
vom Eigenheim schnell zum Alptraum werden.<br />
Die verwirrende Vielfalt von Finanzierungsangeboten<br />
und Finanzierungsmodellen lässt für Laien<br />
eine Beurteilung des Preis-Leistungs-Verhältnisses<br />
kaum zu. Gibt es in der Praxis die richtige Finanzierung?<br />
Wenn ja, was zeichnet sie aus?<br />
Das Seminar vermittelt Entscheidungshilfen für<br />
die richtige Ansparphase (hier entscheidet sich<br />
bereits, wie sicher die spätere Finanzierung sein<br />
wird), das passende Finanzierungsmodell und<br />
bietet auch Hilfestellung bei individuellen Fragen.<br />
Sie hören über die häufigsten Fehler bei Finanzierungen<br />
und wie man sie vermeidet; die persönliche<br />
Leistungsfähigkeit; Ges<strong>am</strong>tkostenerfassung; Vorund<br />
Nachteile verschiedener Finanzierungs- und<br />
Ansparmodelle; staatliche Förderung bei Eigennutzung<br />
und bei Vermietung; Fallbeispiele; Zinsen,<br />
Gebühren, Disagio.<br />
1204<br />
Di, ab 9.11., 19.30–22 Uhr, 2 x<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 24<br />
€ 22, mit Anmeldung!<br />
Vermieten ohne Sorgen II<br />
Teil 2: die nebenkostenabrechnung<br />
Sibylle Gösweiner, langjährige Miet-, Vermögensund<br />
Finanzverwalterin<br />
Die Betriebskosten-Abrechnung (auch Nebenkostenabrechnung<br />
genannt) ist Pflicht eines jeden<br />
Vermieters seinem Mieter gegenüber. Dieses<br />
leidige Thema führt immer wieder zu Streitigkeiten<br />
durch verspätete, fehlerhafte oder überhöhte Abrechnungen.<br />
Dieser Vortrag soll helfen, die Abrechnung der<br />
Betriebskosten sicher und richtig zu erstellen.<br />
Erfahrungen, Praxis-Tipps und aktuelle Hinweise<br />
werden vermittelt, z.B. was Sie laut Betriebskostenverordnung<br />
(BetrKV) auf die Abrechnung<br />
setzen dürfen, die Abrechnungsfrist, Erhöhung der<br />
Nebenkosten und was Sie beachten und einhalten<br />
müssen, d<strong>am</strong>it Ihr Mieter die Vorauszahlung nicht<br />
kürzen oder einstellen kann.<br />
Beachten Sie bitte das Praxis-Seminar Nr. 2131<br />
Nebenkostenabrechnung mit MS Excel.<br />
1205<br />
Di, 30.11., 20–22 Uhr<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 24<br />
€ 15, mit Anmeldung!<br />
1841 Topf- und Kübelpflanzen richtig<br />
überwintern (Seminar)<br />
1842 Gartenplanungsseminar<br />
* GeO-Treffpunkt, S. 15<br />
2104 den Laptop richtig nutzen<br />
2106 meinen Computer richtig einrichten<br />
* edV, S. 20<br />
gesellscHAft im wAndel<br />
PädAgogik<br />
Pädagogik / Lernen<br />
Erkrankungen / Heilmethoden:<br />
Fachbereichsleitung:<br />
Gabi Alber (Dipl.Verwaltungswirtin)<br />
Sekretariat: Mathilde Schmitz<br />
Erlebnispädagogik und Psychologie:<br />
Fachbereichsleitung: Barbara Grupp<br />
(Sozialpädagogin, Bildhauerin)<br />
Sekretariat: Sylvia Holländer<br />
F<strong>am</strong>ilienpass <strong>Filderstadt</strong> – Bildung für alle<br />
Wer wenig Einkommen hat, kann auf vhs-<br />
Gebühren 25 bis 50 % Ermäßigung erhalten.<br />
Deshalb F<strong>am</strong>ilienpass A oder B beantragen!<br />
Anspruch hat, wer z.B. als Single weniger als<br />
€ 1.450 (A) oder € 1.600 (B) Bruttoeinkommen<br />
hat oder als F<strong>am</strong>ilie z.B. mit zwei Kindern<br />
ohne Kindergeld weniger als € 2.850 (A) oder<br />
€ 3.000 (B).<br />
Erkundigen Sie sich bitte beim Amt für F<strong>am</strong>ilie,<br />
Schulen und Vereine, Frau Zschiesche,<br />
Tel. 0711 7003-288.<br />
lernen / konzentrieren<br />
Bei der F<strong>am</strong>ilienbildungsstätte finden Sie<br />
Angebote, die sich mit allgemeinen pädagogischen<br />
Fragen (Erziehung und Persönlichkeitsentwicklung)<br />
befassen.<br />
Angebote, die sich an Eltern, Großeltern, Kinder<br />
innerhalb der F<strong>am</strong>ilie und Paare wenden<br />
sowie spezielle Angebote für Frauen.<br />
Tel. 0711 / 7778822, info@fbs-filderstadt.de<br />
Was im Kopf<br />
meines Kindes passiert<br />
Langer Abend über die Welt des denkens und<br />
Lernens für eltern von Vorschul- und Grundschulkindern<br />
mit Ruth Bechert, Autorin, Lehr- und Lernberaterin<br />
Der Vortrag eröffnet Eltern und Erziehenden die<br />
Möglichkeit, ihr Kind mit neuen Augen zu sehen<br />
und es in der Schule optimal zu unterstützen, mit<br />
besonderem Augenmerk auf Mathematik und<br />
Rechtschreibung. Die Hauptdenktypen (Hörer,<br />
Seher, Fühler) und ihre Besonderheiten werden<br />
an anschaulichen Beispielen erläutert und es gibt<br />
viele leicht umsetzbare Tipps für das Lernen zuhause.<br />
Mehr über die Autorin und ihre Arbeit unter<br />
www.gedankensprungverlag.de<br />
Ein faszinierender Vortrag, der wichtige Einblicke<br />
und Aha-Momente über das kindliche Denken und<br />
Lernen gibt – fachkompetent, realitätsnah und<br />
spritzig.<br />
1300<br />
Mi, 20.10., 19.30–21.30 Uhr<br />
Plattenhardt, VHS, Raum 21<br />
€ 8, mit Anmeldung.<br />
NEU