REITs – Chancen für den deutschen Immobilien- und Finanzmarkt
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Deutschland als Europas größter <strong>Immobilien</strong>markt <strong>–</strong> Kapitalmarktzugang<br />
jedoch deutlich ausweitbar<br />
<strong>Immobilien</strong>volumen<br />
2004 [Mrd. EUR]<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
2.000<br />
1.000<br />
0<br />
7.109<br />
33% 57% 21% 9% 36% 30% 27% 56% 9% 20%<br />
11,5<br />
819<br />
Deutschland<br />
12,4<br />
5.045<br />
625<br />
12,4<br />
4.864<br />
604<br />
11,4<br />
2.401<br />
Gesamthafter <strong>Immobilien</strong>besitz [Mrd. EUR] Kapitalmarktzugängliche <strong>Immobilien</strong> [Mrd. EUR]<br />
Quelle: The Compendium of real estate papers Vol. 2, November 2004, Investment Property Databank; Roland Berger Research<br />
273<br />
12,3<br />
1.467<br />
180<br />
UK Frankreich Spanien Niederlande<br />
642<br />
11,8<br />
Prozentsatz des gesamthaften <strong>Immobilien</strong>besitzes, der bereits kapitalmarktzugänglich ist<br />
76<br />
13,1<br />
632<br />
83<br />
552<br />
18,8<br />
104<br />
432<br />
12,7<br />
55<br />
Ausschöpfungsquote,<br />
2004 [%]<br />
10,5<br />
430 45<br />
Dänemark Norwegen Schwe<strong>den</strong> Irland Portugal<br />
Prozentsatz der kapitalmarktzugänglichen <strong>Immobilien</strong>, die bereits von institutionellen Anlegern gehalten wer<strong>den</strong><br />
20<br />
18<br />
16<br />
14<br />
12<br />
10<br />
8<br />
6<br />
4<br />
2<br />
0<br />
18
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