REITs – Chancen für den deutschen Immobilien- und Finanzmarkt

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D. Hebel zur Performanceverbesserung von REITs 26
Erfolgreiche REITs zeichnen sich durch integriertes Risikomanagement aus Risiken Determinanten Portfoliorisiko Investitionsrisiko Liquiditätsrisiko Operatives Risiko Quelle: Roland Berger Diversifikation des Portfolios Bewertungsmethodik der Immobilien Zustand der Immobilien, beeinflusst durch Alter und Instandhaltung Bewegungen auf den Aktien- und Immobilienmärkten Begrenztes Wissen über ausländische Märkte Gefahr unprofitabler Investments Balance zwischen Liquidität und Investitionsplanung Laufende Kosten und Leverage Zinsniveau Leerstandsrate Mietermix und Mieterbonität Qualität des externen Property Management Regionale Verteilung der Immobilien Hebel 1 2 3 4 Kontinuierliche Portfoliooptimierung Investitionsprozess optimieren Liquiditätsmanagement und -steuerung Operative Effizienz verbessern 27
Seite 1 und 2: Diskussionspapier Roland Berger Str
Seite 3 und 4: Management Summary 3
Seite 5 und 6: Management Summary (2/4) Popularit
Seite 7 und 8: Management Summary (4/4) Ausblick:
Seite 9 und 10: Drei Arten von REITs - In den USA d
Seite 11 und 12: REITs unterscheiden sich gegenüber
Seite 13 und 14: GRUNDKONZEPTION G-REIT Arbeitsentwu
Seite 15 und 16: REITs seit Jahrtausendwende zunehme
Seite 17 und 18: BACKUP Die weltweit zehn größten
Seite 19 und 20: Großes Marktpotenzial für G-REITs
Seite 21 und 22: C. Risiko-Rendite-Betrachtung von R
Seite 23 und 24: RISIKO-RENDITE: USA US-REIT-Index w
Seite 25: RISIKO-RENDITE: DEUTSCHLAND Zielpos
Seite 29 und 30: E. Ausblick: Konsolidierung und Eta
Seite 31 und 32: Nach G-REIT-Einführung ist verstä
Seite 33 und 34: Demographische und wirtschaftliche

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