Umnutzung von Industrie- und Gewerbebrachen ... - admin.ch
Umnutzung von Industrie- und Gewerbebrachen ... - admin.ch
Umnutzung von Industrie- und Gewerbebrachen ... - admin.ch
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Zielfindungs- <strong>und</strong> Gestaltungsphase (Phasen 2 <strong>und</strong> 3)<br />
• Sind kompetente Gesprä<strong>ch</strong>spartner bei Gemeinde <strong>und</strong> Kanton ernannt <strong>und</strong> verfügen<br />
sie über entspre<strong>ch</strong>ende Ressourcen <strong>und</strong> Kompetenzen?<br />
• Wel<strong>ch</strong>e Form der Zusammenarbeit zwis<strong>ch</strong>en Gr<strong>und</strong>eigentümer / Entwickler <strong>und</strong><br />
der öffentli<strong>ch</strong>en Hand soll <strong>und</strong> kann angestrebt werden? Sind die Vor- <strong>und</strong><br />
Na<strong>ch</strong>teile für die vorliegende Situation bekannt?<br />
• Besteht eine strukturierte <strong>und</strong> handlungsfähige Projektorganisation bei der öffentli<strong>ch</strong>en<br />
Hand <strong>und</strong> auf privater Seite?<br />
• Werden Massnahmen ergriffen, um das Vertrauen <strong>und</strong> das gegenseitige Verständnis<br />
zwis<strong>ch</strong>en öffentli<strong>ch</strong>er Hand <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümer / Entwickler zu stärken?<br />
• Werden einfa<strong>ch</strong>e Spielregeln für die Partners<strong>ch</strong>aft zwis<strong>ch</strong>en öffentli<strong>ch</strong>er Hand<br />
<strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>eigentümer / Entwickler vereinbart, z.B. betreffend der Abwicklung der<br />
Kommunikation gegen aussen?<br />
• Haben die Standortgemeinde <strong>und</strong> der Kanton überprüft, wel<strong>ch</strong>e planeris<strong>ch</strong>en Eigen-<br />
<strong>und</strong> Vorleistungen ihrerseits den <strong>Umnutzung</strong>sprozess fördern könnten?<br />
Re<strong>ch</strong>tsetzungsphase (Phase 4)<br />
• Sind die ausgewählten Planungsinstrumente zielführend? Werden die Handlungsspielräume<br />
der gewählten Planungsinstrumente ausges<strong>ch</strong>öpft, um die Entwicklungsziele<br />
zu errei<strong>ch</strong>en?<br />
• Sind die politis<strong>ch</strong>en Risiken einer Arealumnutzung wie z.B. ein Referendum oder<br />
eine Abstimmung allen Beteiligten bekannt?<br />
• Verfügen die Behörden über Know-how <strong>und</strong> Erfahrung, wel<strong>ch</strong>e in Sa<strong>ch</strong>en politis<strong>ch</strong>e<br />
Öffentli<strong>ch</strong>keitsarbeit für die Gr<strong>und</strong>eigentümer / Entwickler hilfrei<strong>ch</strong> sind?<br />
Umsetzung (Phase 5)<br />
• Stimmt das Kosten-Nutzen-Verhältnis einer allfälligen finanziellen Unterstützung<br />
dur<strong>ch</strong> die öffentli<strong>ch</strong>e Hand? Wurde deshalb Sinn <strong>und</strong> Zweck einer allfälligen, bauli<strong>ch</strong>en<br />
Unterstützung genügend kritis<strong>ch</strong> geprüft?<br />
• Bieten Kanton <strong>und</strong> Standortgemeinde Hand, dass der zeitli<strong>ch</strong>e Beginn der Umsetzungsphase<br />
je na<strong>ch</strong> Bedarf flexibel gestaltet werden kann?<br />
39
Change language