Muster 2 (Auszug aus Muster Kaufvertrag Kaufpreisabwicklung über ...

d) die Löschungsunterlagen für nicht übernommene Belastungen entweder
auflagenfrei oder nur mit der Maßgabe vorliegen, hiervon nur gegen Zahlungen
eines Betrages Gebrauch zu machen, der insgesamt nicht höher als der
vereinbarte Kaufpreis ist.
Das Fehlen der Grunderwerbsteuerunbedenklichkeitsbescheinigung oder
Kostenforderungen des Grundbuchamtes hindern die Zahlung nicht.
5. Die Notarin wird beauftragt mit der Einholung der erforderlichen
Löschungsunterlagen und angewiesen, aus dem Kaufpreis zunächst die nicht
übernommenen Belastungen in der von den Gläubigern angegebenen Höhe
abzulösen, die anläßlich der Lastenfreistellung anfallenden Notar- und
Gerichtskosten zu begleichen und alsdann den Restbetrag zuzüglich Zinsen
abzüglich Bankkosten an den Verkäufer auszuzahlen und zwar auf folgendes Konto
bei der Mittelbrandenburgische Sparkasse
Konto-Nr.:
BLZ: 160 500 00, Kontoinhaber: Verkäufer
Vom Auszahlungsempfänger zu tragende Kosten und Auslagen kann die Notarin von
den Auszahlungsbeträgen in Abzug bringen und dem Anderkonto entnehmen.
6. Alle in dieser Urkunde enthaltenen Hinterlegungsanweisungen werden durch
Käufer und Verkäufer zweiseitig und unter Verzicht auf einseitigen Widerruf erteilt.
7. Der Käufer hat den Kaufpreis so zu hinterlegen, dass die Notarin bei Vorliegen der
Auszahlungsvoraussetzungen darüber verfügen kann.
Kommt der Käufer dieser Verpflichtung ganz oder teilweise nicht nach, kommt er in
Verzug; auf § 3 Abs. 8 wird wegen der Verzugszinsen verwiesen.
8. Eine verspätete Gutschrift des Kaufpreises hat ohne Mahnung und ohne
zusätzliche Fristsetzung die gesetzlichen Verzugsfolgen zur Folge, soweit
nachstehend nichts anderes vereinbart ist.