Nebenkosten und Abrechnung - Ummelden.de
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<strong>Nebenkosten</strong> <strong>und</strong> Steuer<br />
Wie Vermieter <strong>und</strong> Mieter Steuern sparen<br />
<strong>Nebenkosten</strong><br />
(Betriebskosten)<br />
Eigentümer <strong>und</strong> Mieter können Aufwendungen für Arbeiten in Haus<br />
o<strong>de</strong>r Wohnung steuerlich absetzen. Dies gilt auch für Arbeiten, die<br />
nicht selbst in Auftrag gegeben wur<strong>de</strong>n: Auch Lohnkosten, die über<br />
die Neben- <strong>und</strong> Heizkostenabrechnung auf <strong>de</strong>n Mieter umgelegt wer<strong>de</strong>n,<br />
zum Beispiel für Hausmeister, Schornsteinfeger o<strong>de</strong>r Wartung<br />
<strong>de</strong>s Aufzugs sowie Gartenpflege, wer<strong>de</strong>n steuerlich begünstigt.<br />
Mietnebenkosten absetzen<br />
Ein Mieter kann nicht nur die Rechnung eines von ihm beauftragten<br />
Handwerkers in seiner Steuererklärung berücksichtigen, son<strong>de</strong>rn<br />
auch die von ihm über die <strong>Nebenkosten</strong>abrechnung bezahlten<br />
Arbeitskosten.<br />
20 Prozent <strong>de</strong>r anfallen<strong>de</strong>n Arbeitskosten können direkt von <strong>de</strong>r Steuerschuld<br />
abgezogen wer<strong>de</strong>n (Einkommenssteuergesetz § 35 a).<br />
Beispiel: Wür<strong>de</strong> <strong>de</strong>r Arbeitskostenanteil <strong>de</strong>r <strong>Nebenkosten</strong>abrechnung<br />
für Gartenpflege, Hausreinigung, Hauswartstätigkeiten,<br />
Schornsteinfeger <strong>und</strong> Aufzugswartung 400 EUR jährlich betragen,<br />
könnte <strong>de</strong>r Mieter 80 EUR von seiner Steuerschuld abziehen.<br />
Aber: Die Steuervergünstigung bekommt nur, wer auch Lohn- bzw.<br />
Einkommenssteuer zahlt.<br />
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