Kunst und Bologna – eine Liaison dangereuse - Zürcher ...

08 zett 4–08
Massive bauliche Eingriffe im Toni-Areal:
toni-areal
startschuss für
den campus toni
(oben) Im grossen Kühlraum, wo früher Eiscrème gelagert wurde,
werden die Isolationen herausgerissen.
(unten) Das Isolationsmaterial von herausgebrochenen Wänden
wird nach Materialien sortiert.
Die ZHdK ist heute auf über 40 Standorte verteilt.
Mit der Realisierung des Vorhabens Campus Toni
soll die Idee einer Kunsthochschule, die alle Sparten
umfasst und an einem Ort vereint ist, nun verwirklicht
werden. Peter Eberhard* berichtet über die
neusten Entwicklungen in Sachen Toni.
Fotos: Regula Bearth und Betty Fleck.
Ein für die ZHdK historischer Entscheid ist am 29. September
2008 gefallen: Der Zürcher Kantonsrat bewilligte 139 Millionen
Franken für den Mieterausbau im künftigen Campus Toni. Dort
sollen bis spätestens 2015 die Zürcher Hochschule der Künste sowie
zwei Departemente der Zürcher Hochschule für Angewandte
Wissenschaften (ZHAW), Soziale Arbeit und Angewandte Psychologie,
untergebracht werden.
Der Rat entschied sich nach mehrstündiger Debatte mit 107 zu
29 Stimmen (bei 30 Enthaltungen) für die Umgestaltung der ehemaligen
Fabrikationsanlage der Toni-Molkerei. Als einzige Parteifraktion
sprach sich die CVP gegen das Projekt aus. Da bereits
eine rechtskräftige Baubewilligung vorliegt, darf nach Einhalten
der Referendumsfrist sofort mit dem Bau begonnen werden.
Allreal AG neue Partnerin
Wird das Referendum nicht ergriffen – was anzunehmen ist –, so
ist der Mietvertrag zwischen dem Kanton Zürich als Mieter und
der Allreal Toni AG als neue Vermieterin (Nachfolgerin der Besitzerin
Zürcher Kantonalbank) nach Ablauf von 80 Tagen ab Kantonsratsbeschluss
rechtsgültig.
Die Allreal-Gruppe ist ein Unternehmen, das ein Immobilienportfolio
mit der Tätigkeit des Generalunternehmens kombiniert:
Projektentwicklung, Realisation sowie Kauf und Verkauf von Liegenschaften.
Der Wert aller Immobilien der Allreal AG belief sich
2007 auf 2 Milliarden Franken, das abgewickelte Projektvolumen
auf 494,4 Millionen Franken. Das Investitionsvolumen Toni, das
sich auf über drei Jahre verteilt, wird auf mehr als 350 Millionen
Franken veranschlagt. Die Aktien der ausschliesslich in der
Schweiz tätigen Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert. 265
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind zurzeit im Unternehmen
tätig.
Projektorganisation
Ende Mai 2008 ist Allreal in den Planungsprozess eingestiegen,
was eine neue Projektorganisation erforderte. Dabei wurde auch
die Mitsprache der künftigen NutzerInnen von ZHdK und ZHAW
durch das Hochschulamt geregelt. Aufgrund der bisherigen
guten Erfahrungen mit den aus Hochschulangehörigen bestehenden
Fachgruppen sind diese zusätzlich durch externe FachplanerInnen
ergänzt worden. Deklariertes Ziel ist, die gesamte
vorhandene Fachkompetenz in das Projekt einfliessen zu lassen.
In den leitenden Projektgremien sind vonseiten des Kantons, je
nach Aufgabe, die Bildungsdirektion (Hochschulamt) oder die
Baudirektion (Hochbauamt) federführend. Die Projektkoordinations-
und Planungssitzungen finden jeweils unter dem Vorsitz
von Allreal statt. In allen Gremien werden die Interessen der
Hochschule entweder durch den Rektor, den Verwaltungsdirektor
oder durch die NutzerInnenvertretungen wahrgenommen.
Die gestalterische Verantwortung liegt weiterhin – ganz im Interesse
der Hochschulen – in den Händen der Architekten von
EM2N.
Stand der Planung
Zwischen Mai und Ende September 2008 definierten beziehungsweise
planten insgesamt elf auf Raumgruppierungen (Cluster)
bezogene Fachteams den Mieterausbau und die Ausstattung,
sodass Architekten und Generalunternehmer den Rohbau nun
festlegen können. Die Teams befassten sich mit den Räumen für
Tanz & Theater, Ton & Film, Musik und Produktion & Events; mit
den Werkstätten 2-D und 3-D; mit den Arbeitsplätzen für Studierende,
Dozierende und Mitarbeitende; mit der Bibliothek und
den Medienräumen sowie mit den Unterrichtsräumen und Hörsälen.
Eine Arbeitsgruppe für Informationstechnologie und eine
für Facility Management kümmerten sich um die Querschnittsfunktionen.
In der nun angelaufenen nächsten Phase besteht die Aufgabe der
Teams darin, bei der Setzung von Prioritäten im Mieterausbau
mitzuwirken. Ausserdem sollen sie die Kosten für die geplante
Ausstattung in Zusammenarbeit mit FachplanerInnen ermitteln
und, wenn erforderlich, Einsparungen vorschlagen.
Baustelle
Das Toni-Areal ist bereits Abbruchstelle. Mit schwerem Gerät
wird herausgerissen, was keinesfalls mehr verwendet werden
kann. Gerettet wird, was industriegeschichtliche Bedeutung hat,
vor allem Zeichen und Beschriftungstafeln.
Zurzeit ist in der Südwestecke des bestehenden Baus ein Fassadenmuster
im Massstab eins zu eins zu besichtigen, an dem die
Wirkung der künftigen Fassade nach aussen und innen überprüft
werden kann. Der Abbruch der statischen Teile, zum Beispiel der
Decken für die künftigen Lichthöfe, soll im Januar kommenden
Jahres erfolgen.
Läuft der Bau so gut an, wie der politische Prozess und die Planung
bis anhin verlaufen sind, kann der Campus Toni mit hoher
Wahrscheinlichkeit im Jahr 2012 bezogen werden. Allreal setzt
mit einer stringenten Planung alles daran, dieses Ziel zu erreichen.
Seitens der Hochschulen und des Kantons sind nach dem
klaren Kantonsratsentscheid die notwendigen Energien für die
Durchführung dieses wichtigen und grossen Projekts zweifellos
vorhanden.
* Peter Eberhard ist Architekt und Dozent. Er ist Beauftragter der ZHdK für die
Vertretung der Anliegen der zukünftigen NutzerInnen im Toni-Areal
(peter.eberhard@zhdk.ch).