Dokumentation des Bundeskongresses am 20. Juni 2013 in Fürth

Wohngebiete sind durch eine kleinteilige Struktur von
privaten Eigentümern gekennzeichnet. Beide Quartiere
haben sehr deutliche Probleme und Leerstände, aber auch
sehr vielfältige Stärken. Erste Impulse hat es in den letzten
Jahren durch Investitionen und Aktivitäten im Rahmen der
Städtebauförderung gegeben. Seit Anfang 2012 sollen mit
dem aktuellen Modellvorhaben speziell die privaten Eigentümer
über Haus & Grund aktiviert und Strategien mit der
kommunalen Stadtplanung entwickelt werden, um durch
Leerstandsbeseitigung und Modernisierungsmaßnahmen
die beiden Quartiere aufzuwerten. Im Einzelnen werden
unter anderem eine Bestandsaufnahme von Gebäuden und
Hofbereichen, eine Befragung von Eigentümern und eine
Analyse von Stärken und Schwächen im Wohnumfeld und
bei der Infrastruktur für die Quartiere durchgeführt. Neben
den Gebäuden und Wohnungen sollen auch Hof- und Freiflächen
sowie der öffentliche Raum belebt werden. Der
Eigentümer als Bürger soll mit dem Grundsatz „Hilfe zur
Selbsthilfe“ in Form bürgerschaftlichen Engagements für
Stadtentwicklungsprozesse begeistert werden. Umgesetzt
sind bereits einige Maßnahmen wie die gemeinsame Entwicklung
eines Leitbilds und eines Informationsflyeres, der
Aufbau von Beratungsangeboten sowie gezielte Kleininvestitionen
im öffentlichen Raum. Weiterhin sollen einige
Leitprojekte entwickelt werden, so u. a. die gemeinsame
Neugestaltung einer Brache auf dem Grundstück eines
privaten Eigentümers, der sich damit als „Ermöglicher“ von
bürgerschaftlichem Engagement in kleinem Maßstab, aber
ganz konkret einbringt.
Wichtige Kooperationsaspekte:
• Die verbindliche Kooperation zwischen Eigentümerverein
und Stadt hat zum Ziel, Haus & Grund für
Belange der Stadtentwicklung als festen Ansprechpartner
sowohl für die Quartiersbevölkerung als auch für
kommunale Fachplaner zu etablieren. Dadurch können
mittelbar private Eigentümer zu aktiven Gestaltern
ihrer Quartiere werden.
• Ausgehend von dieser wichtigen allgemeinen Zielsetzung
erarbeitet Haus und Grund Hof e. V. gemeinsam
mit der Stadt Hof im Sinne einer „Graswurzelarbeit“
viele konkrete Einzelbausteine für die Aufwertung der
Wohnungsbestände und des Wohnumfeldes im Bahnhofs-
und im Biedermeierviertel.
• Ein weiterer Bestandteil besteht in der Kooperation mit
dem Verein „Bürger am Zug e. V.“, der seit längerem im
Bahnhofsviertel in Stadtentwicklungsprojekten aktiv
ist.
Die Diskussion in der AG Leerstandsbewältigung und
Quartiersbelebung hat folgende Ergebnisse erbracht:
• Die Kooperationsstrukturen bei den vorgestellten Projekten
sind sehr individuell. Sie gehen von einem
unterschiedlichen städtebaulichen, sozialen sowie historischen
Kontext aus und nutzen speziell entwickelte
Instrumente, um ihre Ziele zu erreichen. Dadurch lassen
sich die Ergebnisse nur begrenzt verallgemeinern.
Interessant sind im Hinblick auf die Übertragbarkeit
aber einzelne Strategien und Elemente der Projekte
und ihrer Kooperationen vor Ort.
• Gemeinsamkeiten beziehen sich insbesondere auf
gewisse strukturelle Voraussetzungen: Erstens sind
organisatorische Unterstützungsstrukturen durch
Kommune, Vereine etc. wichtig. Zweitens müssen ver-
Modellvorhaben „Haus und Hof“
Stadt / Bundesland: Hof (46.000 EW) / Bayern
Projektträger: Haus und Hof e. V.
Kooperationspartner: Stadt Hof, Bürger am Zug e. V.
Weitere Infos / Kontakt: www.kiq-hof.de
Haus & Grund Hof e. V., Peter Gutowski,
E-Mail: haus-und-grund-hof@gmx.de
Informationsveranstaltung von
„Haus und Grund“ in Hof
40 Dokumentation „Bürgernahe Stadtentwicklung durch Kooperation“