Grundlagenstudie Wohntrends Deutschland

Kapitel 02 | Studienergebnisse Wohnsituation
Kapitel 02 | Studienergebnisse Wohnsituation
26 | Wunsch-Wohnfläche bei Wohnkonzepten
28 | Anzahl Zimmer: Status und Zukunft 2025
Nur die Konventionellen bescheiden sich
Die meisten Wechselbereiten streben deutlich größere
Wohn flächen an. Einzige Ausnahme sind die Befragten, die
sich mit dem konventionellen Wohnkonzept identifizieren.
Sie sehen sich 2025 im Schnitt nur in geringfügig größeren
Wohnungen als derzeit.
Vom Drei-Zimmer- ins Vier-Zimmer-Domizil
Aktuell weisen die Wohnungen oder Häuser der Befragten
im Schnitt 4,23 Zimmer auf – Bad und Küche sind dabei
nicht mitgezählt. Am häufigsten stehen drei Räume zur
Verfügung. Für 2025 wird sich der Durchschnitt auf etwas
mehr als 4,5 Zimmer erhöhen. Und die Vier-Zimmer-Wohnung
kommt ganz knapp vor der Drei-Zimmer-Wohnung
auf die meisten Nennungen.
Studienfrage: Wie viel Quadratmeter wird die von Ihnen 2025 bewohnte Wohnung/das 2025 bewohnte Haus insgesamt
haben?
Reine Wohnfläche
Total
Immobilientyp
Konventionelles
Wohnkonzept
Anspruchsvolles
Wohnkonzept
Familiäres
Wohnkonzept
Trendig-urbanes
Wohnkonzept
Zweckgebundenes
Wohnkonzept
Basis 1.194 372 152 251 173 84 162
bis 50 qm 8,8 % 9,1 % 4,6 % 2,8 % 5,2 % 16,7 % 21,0 %
51 - 100 qm 47,4 % 55,6 % 22,4 % 40,6 % 51,4 % 60,7 % 51,2 %
101 - 150 qm 27,5 % 23,9 % 40,1 % 34,7 % 26,0 % 15,5 % 20,4 %
mehr als 150 qm 16,2 % 11,0 % 32,9 % 21,9 % 17,3 % 7,1 % 6,8 %
keine Angabe 0,2 % 0,3 % 0,6 %
Einfachfunktionales
Wohnkonzept
Mittelwert 121,6 qm 106,2 qm 164,1 qm 135,2 qm 123,5 qm 103,2 qm 103,4 qm
Median 100,0 qm 100,0 qm 140,0 qm 120,0 qm 100,0 qm 80,0 qm 80,0 qm
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „Wohntrends Deutschland“, Datenbasis: 1.194 Antworten (nur Befragte, die grundsätzlich wechselbereit sind)
Studienfrage: Wie viele Zimmer
hat die von Ihnen aktuell
bewohnte Wohnung/das aktuell
bewohnte Haus insgesamt?
Total (aktuell) 18 – 29 Jahre 30 – 49 Jahre 50 – 69 Jahre
Basis 2.024 418 851 755
1 Zimmer 3,5 % 4,5 % 3,4 % 2,9 %
2 Zimmer 15,6 % 18,2 % 14,0 % 16,0 %
3 Zimmer 24,4 % 27,3 % 23,0 % 24,4 %
4 Zimmer 20,2 % 18,7 % 20,4 % 20,7 %
5 Zimmer 12,9 % 6,9 % 15,4 % 13,5 %
6 Zimmer 10,6 % 8,1 % 12,0 % 10,3 %
7 Zimmer 5,7 % 4,5 % 6,0 % 6,0 %
8 Zimmer 3,4 % 4,8 % 2,7 % 3,4 %
9 Zimmer 1,0 % 1,7 % 0,8 % 0,9 %
10 Zimmer und mehr 2,7 % 5,3 % 2,2 % 1,9 %
Mittelwert 4,23 4,24 4,27 4,18
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „Wohntrends Deutschland“, Datenbasis: 2.024 Antworten
27 | Wunsch-Wohnfläche auf Lebensräume verteilt
Mehr Platz auf dem Balkon, weniger Fläche im Garten nötig
Bei den Außenflächen sind die Wechselbereiten bescheidener.
Die Fläche der Terrasse soll im Jahr 2025 kaum über den
heutigen Werten liegen. Der Garten darf sogar kleiner sein
als der aktuelle Durchschnitt. Nur beim Balkon oder einer
Dachterrasse stellen die Wechselbereite im Schnitt höhere
Anforderungen an deren Größe.
Studienfrage: Wie viel Quadratmeter hat die von Ihnen aktuell bewohnte Wohnung/das aktuell bewohnte Haus insgesamt?
Fläche Balkon/
Dachterrasse
aktuell
Terrassenfläche Terrassenfläche
Fläche
aktuell in 2025
Basis 910 589 976 530
bis 10 qm 18,0 % 19,9 % 68,1 % 54,7 %
11 - 20 qm 36,7 % 35,5 % 22,3 % 28,9 %
21 - 30 qm 21,1 % 19,0 % 4,2 % 6,8 %
31 - 40 qm 9,5 % 5,9 % 2,3 % 1,5 %
41 - 50 qm 6,3 % 10,2 % 1,1 % 3,2 %
mehr als 50 qm 8,5 % 9,5 % 1,9 % 4,9 %
Fläche Balkon/
Dachterrasse
in 2025
Mittelwert 28,5 qm 30,6 qm 12,0 qm 17,8 qm
Median 20,0 qm 20,0 qm 8,0 qm 10,0 qm
Gartenfläche Gartenfläche
Fläche
aktuell
in 2025
Basis 1.102 670
bis 50 qm 20,7 % 25,2 %
51 - 100 qm 14,1 % 16,7 %
101 - 150 qm 5,4 % 3,4 %
151 - 200 qm 7,3 % 11,3 %
201 - 300 qm 11,7 % 8,5 %
301 - 400 qm 8,4 % 6,0 %
401 - 500 qm 8,4 % 10,0 %
mehr als 500 qm 24,0 % 18,8 %
Mittelwert 502,7 qm 431,6 qm
Median 250,0 qm 200,0 qm
Studienfrage: Und wie viele
Zimmer wird die von Ihnen 2025
bewohnte Wohnung/das 2025
bewohnte Haus insgesamt?
Total (in 2025) 18 – 29 Jahre 30 – 49 Jahre 50 – 69 Jahre
Basis 2.024 418 851 755
1 Zimmer 1,9 % 0,5 % 1,2 % 3,4 %
2 Zimmer 11,0 % 4,8 % 8,5 % 17,2 %
3 Zimmer 21,4 % 16,0 % 19,0 % 27,2 %
4 Zimmer 22,2 % 24,6 % 21,9 % 21,2 %
5 Zimmer 17,6 % 22,5 % 20,9 % 11,1 %
6 Zimmer 12,6 % 15,6 % 14,5 % 8,9 %
7 Zimmer 5,5 % 4,5 % 6,3 % 5,2 %
8 Zimmer 3,6 % 4,8 % 3,8 % 2,8 %
9 Zimmer 1,1 % 1,7 % 1,2 % 0,8 %
10 Zimmer und mehr 3,1 % 5,0 % 2,8 % 2,3 %
Mittelwert 4,52 5,03 4,7 4,03
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „Wohntrends Deutschland“, Datenbasis: 2.024 Antworten
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „Wohntrends Deutschland“, Datenbasis: 1.102 bzw. 670 Antworten
36 | Wohntrends Deutschland
| 37