Grundlagenstudie Wohntrends Deutschland
Status und Wünsche 2025 - Eine repräsentative Umfrage zur Wohnsituation in Deutschland heute und morgen
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Kapitel 06 | Studienergebnisse Erwerb von Wohneigentum<br />
Kapitel 06 | Studienergebnisse Erwerb von Wohneigentum<br />
66 | Kauf von Wohneigentum nach Einkommen und HaushaltsgröSSe 67 | Kauf von Wohneigentum auf Region bezogen<br />
Immobilieninvestition grundsätzlich beliebt<br />
Die Immobilie als Geldanlage ist offenbar bei breiten Teilen<br />
der deutschen Bevölkerung beliebt; und zwar unabhängig<br />
vom Einkommen und der Größe der Haushalte. Natürlich<br />
wächst mit dem monatlich verfügbaren Einkommen auch<br />
der Wunsch, in zehn bis zwölf Jahren eine Wohnung oder<br />
ein Haus vermieten und damit eine zusätzliche Einnahmequelle<br />
zu haben. Immerhin sind sich 24,1 Prozent derjenigen,<br />
die über ein Nettoeinkommen pro Monat in Höhe von 5.000<br />
Euro und mehr verfügen, bereits heute sicher, dass sie 2025<br />
Wohneigentum als Investment besitzen. Doch auch elf Prozent<br />
der Bevölkerung mit einem Einkommen bis 1.500 Euro<br />
werden in den nächsten Jahren auf Immobilieninvestments<br />
setzen.<br />
Studienfrage: Inwieweit kommt für Sie in 10 - 12 Jahren der Kauf von Eigentum für die Weitervermietung, also als<br />
Geldanlage, in Frage?<br />
Total<br />
Haushaltseinkommen<br />
bis unter<br />
1.500 Euro<br />
1.500 bis unter<br />
2.500 Euro<br />
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „<strong>Wohntrends</strong> <strong>Deutschland</strong>“, Datenbasis: 2.024 Antworten<br />
2.500 bis unter<br />
5.000 Euro<br />
Basis 2.024 391 591 855 187<br />
Kommt grundsätzlich<br />
nicht für mich in Frage<br />
Kann ich mir grundsätzlich<br />
vorstellen, kann ich aber<br />
noch nicht konkret absehen<br />
Das ist für mich<br />
ganz bestimmt ein<br />
relevantes Thema<br />
5.000 Euro<br />
und mehr<br />
33,4 % 42,2 % 38,4 % 28,5 % 21,9 %<br />
51,2 % 46,8 % 49,7 % 53,7 % 54,0 %<br />
15,3 % 11,0 % 11,8 % 17,8 % 24,1 %<br />
Anzahl der Personen im Haushalt<br />
eine Person zwei Personen drei Personen vier Personen fünf und mehr<br />
Personen<br />
Basis 375 812 428 285 124<br />
Kommt grundsätzlich<br />
nicht für mich in Frage<br />
Kann ich mir grundsätzlich<br />
vorstellen, kann ich aber<br />
noch nicht konkret absehen<br />
Das ist für mich<br />
ganz bestimmt ein<br />
relevantes Thema<br />
42,4 % 39,8 % 24,3 % 21,8 % 23,4 %<br />
42,1 % 47,4 % 57,7 % 58,6 % 64,5 %<br />
15,5 % 12,8 % 18,0 % 19,6 % 12,1 %<br />
Im Süden sind Immobilieninvestments besonders angesagt<br />
Menschen, die im Süden <strong>Deutschland</strong> leben, werden künftig<br />
die Nachfrage nach Immobilien als Geldanlage erheblich<br />
Studienfrage: Inwieweit<br />
kommt für Sie in 10 - 12 Jahren<br />
der Kauf von Eigentum für die<br />
Weitervermietung, also als<br />
Geldanlage, in Frage?<br />
68 | Kauf von Wohneigentum nach Immobilientyp<br />
Anspruchsvolle Wohner typische Immobilienkäufer<br />
Wer heute in einem anspruchsvollen Wohnkonzept lebt,<br />
ist besonders darauf aus, künftig auf Immobilien als Kapitalanlage<br />
zu setzen. Fast ein Viertel (23,8%) der Befragten,<br />
die sich dieser Gruppe zuordnen, planen schon heute diesen<br />
Schritt. Danach folgen die Trendig-Urbanen: Von dieser<br />
antreiben. Prüft man den Wunsch im regionalen Bezug, wird<br />
deutlich: Vor allem Bewohner des Südens und Nordens werden<br />
auf Immobilien als Investmentklasse setzen.<br />
Total Region<br />
Nord Ost Süd West<br />
Basis 2.024 319 482 462 761<br />
Kommt grundsätzlich<br />
33,4 % 31,3 % 38,2 % 30,5 % 33,1 %<br />
nicht für mich in Frage<br />
Kann ich mir grundsätzlich<br />
51,2 % 52,7 % 49,0 % 51,5 % 51,9 %<br />
vorstellen, kann ich aber noch<br />
nicht konkret absehen<br />
Das ist für mich ganz bestimmt 15,3 % 16,0 % 12,9 % 18,0 % 15,0 %<br />
ein relevantes Thema<br />
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „<strong>Wohntrends</strong> <strong>Deutschland</strong>“, Datenbasis: 2.024 Antworten<br />
Gruppe sind sich 21,1 Prozent der Befragten sicher, dass sie<br />
in rund einem Jahrzehnt Mieteinnahmen durch Wohneigentum<br />
haben. Diejenigen, die heute in einfach-funktionalen<br />
oder auch zweckgebunden Wohnkonzepten leben, haben<br />
dagegen kaum den Wunsch, ihr Geld in eine Immobilie<br />
zur Weitervermietung zu stecken.<br />
Studienfrage: Inwieweit kommt für Sie in 10 - 12 Jahren der Kauf von Eigentum für die Weitervermietung, also als<br />
Geldanlage, in Frage?<br />
Total<br />
Immobilientyp<br />
Konventionelles<br />
Wohnkonzept<br />
Anspruchsvolles<br />
Wohnkonzept<br />
Familiäres<br />
Wohnkonzept<br />
Trendig-urbanes<br />
Wohnkonzept<br />
Zweckgebundenes<br />
Wohnkonzept<br />
Basis 2.024 689 235 508 218 134 240<br />
Kommt grundsätzlich<br />
nicht für mich in Frage<br />
Kann ich mir grundsätzlich<br />
vorstellen, kann ich<br />
aber noch nicht konkret<br />
absehen<br />
Das ist für mich<br />
ganz bestimmt ein<br />
relevantes Thema<br />
33,4 % 40,2 % 21,3 % 27,6 % 21,1 % 39,6 % 46,3 %<br />
51,2 % 46,9 % 54,9 % 56,3 % 57,8 % 50,7 % 43,8 %<br />
15,3 % 12,9 % 23,8 % 16,1 % 21,1 % 9,7 % 10,0 %<br />
Einfachfunktionales<br />
Wohnkonzept<br />
Quelle: Sition GmbH, Umfrage 2013 „<strong>Wohntrends</strong> <strong>Deutschland</strong>“, Datenbasis: 2.024 Antworten<br />
80 | <strong>Wohntrends</strong> <strong>Deutschland</strong><br />
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