Portfolio-Broschüre - CA Immo

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ProJEKtENtWiCKlUNGEN ÖStErrEiCh inVeSTmenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT AuSTRiA läNDE 3 iN WiEN Unter dem Projektnamen lände 3 wurde Anfang 2010 ein großflächiges Entwicklungs- bzw. revitalisierungsprojekt auf der liegenschaft in Wien 3, Erdberger lände, gestartet mit dem ziel, einen zukunftsorientierten Nutzungsmix aus Wohnen, hotel, Büro und Einzelhandel zu schaffen. Das bestehende Areal mit einem flächenvolumen von insgesamt rund 80.000 m² vermietbarer Nutzfläche punktet durch beste infrastruktur (U3, flughafenautobahn), zentrumsnähe sowie ihrer lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. im Dezember 2010 konnte <strong>CA</strong> immo die österreichische Post AG als neuen mieter gewinnen, die nun seit Dezember 2011 auf 31.000 m² Bürofläche alle ihre Wiener Büroeinheiten am Areal lände 3 zusammenfasst. Parallel dazu erfolgte am Areal im märz der Start der umfassenden revitalisierungsarbeiten am Büroobjekt „Silbermöwe“. in den insgesamt neun Etagen des knapp 40 meter hohen Gebäudes entstehen bis herbst 2012 moderne, nachhaltige Büroflächen mit rund 17.500 m² vermietbarer Nutzfläche. für dieses Gebäude wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach ÖGNi angestrebt. www.laende3.at early in 2010, a large-scale development and restoration project known as lände 3 was launched on an erdberger lände property in Vienna’s third municipal district with the target to create a mix of uses, geared to the future, including residential housing, hotels, offices and retail businesses. The existing office space in the lände 3 area, totalling some 80,000 sqm, scores highly for its ideal infrastructure (u3 underground line, airport motorway), its proximity to the city centre and its location in the immediate vicinity of the local recreation areas of Donaukanal and Grüner Prater. in December 2010 cA immo could win the Austrian Post AG as a new tenant, who brought together all of its office-based operations across 31,000 sqm at lände 3. At the same time, full-scale revitalisation work on the Silbermöwe office property began on the site in march. By the autumn of 2012, modern and sustainable office space with rental effective area of approximately 17,500 sqm will be created within the nine-storey building, which is just under 40 metres high. An application will be made for ÖGni sustainability certification for the building. www.laende3.at Quelle/Source: Stadt Wien, mA 41 – Stadtvermessung ÖStErrEiCh / rEGioN WiEN AuSTRiA / ReGiOn ViennA läNDE 3 Wien/Vienna , Erdberger lände, Visualisierung/visualisation läNDE 3 Wien /Vienna, Erdberger lände luftaufnahme der Stadt Wien/ aerial photo of the city of vienna ProJEKtENtWiCKlUNGEN inVeSTemenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT 13
BEStANDSimmoBiliEN inVeSTmenT PROPeRTieS 14 ÖStErrEiCh / BUNDESläNDEr AuSTRiA / feDeRAl STATeS BEStANDSimmoBiliEN BUNDESläNDEr inVeSTmenT PROPeRTieS feDeRAl STATeS mEiNiNGEr hotEl fürbergstraße 18–20 Salzburg AVA hof Salzburg, ferdinand-hanusch-Platz 1
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