Portfolio-Broschüre - CA Immo
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ProJEKtENtWiCKlUNGEN<br />
inVeSTmenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT<br />
26<br />
DEUtSChlAND / rEGioN frANKfUrt<br />
GeRmAny / ReGiOn fRAnKfuRT<br />
ProJEKtENtWiCKlUNGEN rEGioN frANKfUrt<br />
inVeSTmenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT<br />
ReGiOn fRAnKfuRT<br />
EUroPAViErtEl<br />
mit dem Europaviertel wächst derzeit täglich ein Stück neues frankfurt.<br />
Das Quartier ist eine der bedeutsamsten innerstädtischen Stadtentwicklungen<br />
in Deutschland. Durch die robuste Nutzungsmischung aus modernen Büros,<br />
neuen Wohnkonzepten, internationaler Gastronomie, perfekter Nahversorgung,<br />
erstklassigen hotels und sozialen Einrichtungen entsteht hier ein urbanes und<br />
zukunftweisendes Quartier. Namhafte Unternehmen wie BNP Paribas, PwC,<br />
hyatt, Bayerische Versorgungskammer, mövenpick, realgrund, meininger hotel<br />
und Union investment konnten bereits als mieter, Nutzer bzw. investoren<br />
für dieses Quartier gewonnen werden.<br />
Eingebunden in bestehende Verkehrsnetze und Grünzüge wird dieser neue,<br />
lebendige Stadtteil frankfurts internationales image maßgeblich prägen.<br />
highlights wie der tower 185, die Europa-Allee – ein Boulevard von europäischem<br />
zuschnitt – und das Shopping- und lifestylecenter Skyline Plaza sind<br />
prägende städtebauliche Elemente des Europaviertels.<br />
im Jänner 2012 wurde der 200 m hohe tower 185 fertiggestellt. Gleichzeitig<br />
wurden auch die mietflächen im turm an den hauptmieter PwC übergeben.<br />
Das Gebäude verfügt über insgesamt rund 130.000 m ² mietfläche. Nach der<br />
erfolgten fertigstellung wird nun die lEED Gold zertifizierung abgeschlossen.<br />
Another piece of the new frankfurt is appearing every day in the europaviertel<br />
at the moment. The district is one of the most important inner-city urban<br />
developments in Germany. The robust mixed-use design, combining modern<br />
offices, new residential concepts, international cafés and restaurants, local<br />
amenities, first-class hotels and social facilities, means that what is being created<br />
here is an urban district with an eye to the future. Prominent companies,<br />
such as BnP Paribas, Pwc, Grand Hyatt, Bayerische Versorgungskammer,<br />
mövenpick, Realgrund, meininger Hotel and union investment have already<br />
been acquired as tenants, users and investors for this district.<br />
integrated into existing transport networks and green spaces, this new, lively<br />
district will significantly shape frankfurt’s international image. Highlights<br />
like Tower 185, the europa-Allee – a boulevard in the european style – and<br />
the shopping and lifestyle centre, Skyline Plaza, are defining urban planning<br />
elements of the europaviertel.<br />
in january 2012, the 200 m high Tower 185 was completed. At the same<br />
time, the leased space was handed over to the main tenant Pwc. The building<br />
has a total of around 130,000 sqm. now that the building has been finished,<br />
the leeD Gold certification process can be completed.<br />
Flächen<br />
areas<br />
SKyliNE PlAzA<br />
frankfurt, Visualisierung/visualisation<br />
m²<br />
sqm<br />
Grundstücksfläche /site area<br />
Bruttogrundfläche<br />
134,122<br />
gross floor space 908,943<br />
Flächenpotenzial nach nutzungsarten<br />
potential area by usage in % *)<br />
Büro / office 56 %<br />
hotel / hotel 8 %<br />
Einzelhandel / retail 6 %<br />
Gastronomie / gastronomy<br />
freizeit & Sonstiges<br />
1 %<br />
leisure & other<br />
technik, lager etc. /<br />
2 %<br />
technics, storage etc. 9 %<br />
Wohnen / residential 15 %<br />
Stellplätze / parking spaces 3 %<br />
Baustatus: in realisierung<br />
construction status: in realisation<br />
*) Berechnungsgrundlage: Bruttogrundfläche (BGf)<br />
basis of calculation: gross floor space (GfS)