Portfolio-Broschüre - CA Immo

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hAmBUrGEr BAhNhof – mUSEUm fÜr GEGENWArt Berlin, invalidenstraße 130/ 131 KÖNiGliChE DirEKtioN Berlin, Schöneberger Ufer 1–3 KÖNiGliChE DirEKtioN Berlin, Schöneberger Ufer 1–3 DEUtSChlAND / rEGioN BErliN hAllESChES UfEr 74–76 Berlin GeRmAny / ReGiOn BeRlin BEStANDSimmoBiliEN inVeSTmenT PROPeRTieS 21
ProJEKtENtWiCKlUNGEN inVeSTmenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT 22 DEUtSChlAND / rEGioN BErliN GeRmAny / ReGiOn BeRlin ProJEKtENtWiCKlUNGEN rEGioN BErliN inVeSTmenT PROPeRTieS unDeR DeVelOPmenT ReGiOn BeRlin Flächen areas m² sqm Grundstücksfläche /site area Bruttogrundfläche 193,911 gross floor space 395,055 Flächenpotenzial nach nutzungsarten potential area by usage in % *) Büro / office 50 % Einzelhandel / retail 12 % Wohnen / residential 38 % Baustatus: vor Baurecht, südl. teil: Baurecht construction status: building rights awaited, Southern part: building right 1 investor 3 2 interCityhotel 3 hotel meininger 4 hauptbahnhof/central railway station 5 investor 1 1 2 3 4 EUroPACity im direkten Anschluss an den Berliner hauptbahnhof befindet sich das etwa 40 hektar große Projektgebiet der Europacity. hier entsteht in den nächsten Jahren ein gemischt genutztes Stadtquartier. <strong>CA</strong> immo ist einer der haupteigentümer der flächen (ca. 20 ha), neben der Deutschen Bahn AG und dem land Berlin. für das Quartier gibt es bereits einen vom Berliner Senat beschlossenen masterplan. Die Projektpartner gehen davon aus, dass 2013 ein rechtskräftiger Bebauungsplan für das Gebiet vorliegen wird. in der Europacity sollen unterschiedliche lebenswelten wie Wohnen, Arbeiten, Kultur und freizeit – mit der heidestraße als zentralem Stadtraum – zu einem lebendigen Quartier verknüpft werden. Größere Park- und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und der zentral gelegene neue Berliner Stadthafen werden für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen. Auf der südlichen Seite entwickelt <strong>CA</strong> immo ein Ensemble aus eigenständigen Gebäuden auf der Grundlage eines städtebaulichen Entwurfs, der dort die Errichtung von Büro- und hotelflächen vorsieht. im ersten halbjahr 2014 wird unweit vom hauptbahnhof und Kanzleramt mit Partnern ein first Class hotel der Steigenberger hotel Gruppe eröffnet. 5 6 EUroPACity Berlin, am hauptbahnhof /at the main station 6 tour total 7 Ernst Basler+Partner 8 Kunst Campus 9 tankstelle totAl/TOTAl petrol station 10 Stadthafen/city harbour 7 8 9 10
Seite 1 und 2: Portfolio 2012
Seite 3 und 4: 02 CA immo UNtErNEhmENSPorträt CA
Seite 5 und 6: 04 CA immo die Developmentsparte ei
Seite 7 und 8: 06 ÖStErrEiCh AuSTRiA SilBErmÖWE,
Seite 9 und 10: BEStANDSimmoBiliEN inVeSTmenT PROPe
Seite 17 und 18: 16 DEUtSChlAND GeRmAny DEUtSChlAND
Seite 19 und 20: 18 DEUtSChlAND GeRmAny WErtSChÖPfU
Seite 21: BEStANDSimmoBiliEN inVeSTmenT PROPe
Seite 25 und 26: ProJEKtENtWiCKlUNGEN inVeSTmenT PRO
Seite 41 und 42: 40 DEUtSChlAND / PortfolioÜBErSiCh
Seite 43 und 44: 42 oStEUroPA eASTeRn euROPe oStEUro
Seite 63 und 64: 62 oStEUroPA / PortfolioÜBErSiCht
Seite 65 und 66: 64 CA immo KoNtAKt cOnTAcT cA Immob

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