ego Magazin Trier - Ausgabe 1

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GÜNSTIGE KREDITE VOM LAND
:Volksbanken und Raiffeisenbanken informieren über Baufinanzierung und Fördergelder.
wVolksbanken Raiffeisenbanken IVolksbanken Raiffeisenbanken, Gunnar Assmy
Ihr Ansprechpartner:
Ramona Sommer
Teamleiterin Immobilienfinanzierung
der Volksbank Trier eG
Wohnen in den eigenen vier Wänden! Vater Staat greift
Bauherren und Hauskäufern bei der Erfüllung ihres Wunsches
mit einer Vielzahl von Förderungen unter die Arme.
„Wohnraumförderung“ heißt beispielsweise ein Programm
der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz, kurz ISB.
„Mit der Wohnraumförderung soll vor allem jungen Familien
und Haushalten mit mittlerem und niedrigem Einkommen
der Weg ins eigene Haus geebnet werden.
Unterstützt wird auch die Modernisierung von Wohnimmobilien“,
berichtet Ramona Sommer, Teamleiterin Immobilienfinanzierung
der Volksbank Trier. „Diese Darlehen
werden einkommensabhängig vergeben.“
Ein Beispiel: Familie Schmidt, zwei Erwachsene und zwei
Kinder, mit einem Jahresbruttoeinkommen von 77.571
Euro will ein neues Haus bauen, nachdem das alte Haus
abgerissen wurde. Kosten: 222.000 Euro. Die Schmidts
bekommen ein ISB-Darlehen von insgesamt 99.900 Euro.
Für die Beantragung müssen sie neben der Einkommensgrenze
weitere Voraussetzungen erfüllen: Zehn Prozent
der Gesamtkosten müssen als Eigenkapital nachgewiesen
und die Wohnflächenobergrenze darf nicht überschritten
werden. Sie liegt bei einem Haushalt mit bis zu vier Personen
bei 130 Quadratmetern. Die für das Darlehen notwendigen
Anträge müssen an die ISB gestellt werden. Die
Finanzierungsexperten bei den Volksbanken und Raiffeisenbanken
füllen die Unterlagen gemeinsam mit dem
Darlehensnehmer aus. „Im Förderdschungel den Überblick
zu behalten, ist nicht ganz einfach. Deshalb unterstützen
und beraten wir von der individuellen Antragstellung
über die Betreuung, bis zur Zusage der Fördergelder“,
sagt Ramona Sommer. „Insgesamt legen wir besonderen
Wert auf eine umfassende und qualifizierte Beratung bei
der Baufinanzierung.“
Wer aktuell plant zu bauen oder zu kaufen, sollte die Finanzierungsentscheidung
nicht auf die lange Bank schieben,
empfiehlt Ramona Sommer. Schließlich sind die Zinsen so
günstig wie noch nie. „Bauherren und Käufer sollten sich
die niedrigen Zinsen möglichst lange sichern, mindestens für
zehn, 15 oder sogar 20 Jahre. Die Finanzierung steht damit
in dieser Zeit auf sicheren Beinen, auch wenn die Zinsen am
Kapitalmarkt wieder steigen.“ Wer vor diesem Hintergrund
das nötige Eigenkapital aufbringt und vielleicht auch Eigenleistungen
zur Kostenreduzierung einbringen kann, sollte die
Gunst der Stunde zur eigenen Zukunftsabsicherung nutzen.
„Wie der Mix der Finanzierungsbausteine am Ende genau
aussieht, ist dann immer eine individuelle Angelegenheit“, so
Ramona Sommer: „Neben den finanziellen Möglichkeiten
spielen dabei auch Aspekte wie Sicherheit, Flexibilität und
Rendite eine wichtige Rolle, die bei jedem Bauherrn einen
unterschiedlichen Stellenwert haben.“ •
www.vr.de
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