Planungsbericht - Gemeinde Waldstatt

Gemeinde Waldstatt; Zonenplananpassung 2008 / Revision Baureglement - Planungsbericht Seite 18rungen sind im Revisionsentwurf Baureglement bei den jeweiligen Artikeln in derrechten Spalte angebracht.Zur Übersichtlichkeit werden die nach wie vor rechtskräftigen Bestimmungen zuden Verkehrsanlagen vom Baureglement 1975 (Genehmigung durch den Regierungsrat:28.10.1975) in das neue Baureglement integriert (Artikel 45 bis 55). Andiesen Artikeln werden mit Ausnahme einer marginalen Aktualisierung keineÄnderungen vorgenommen. Bei der Erarbeitung eines Erschliessungsreglementssollen diese Artikel übernommen und dann im Baureglement aufgehoben werden.4.4 ErschliessungsprogrammGemäss Beschluss der OPK resp. des Gemeinderates wird vorläufig auf dieErarbeitung eines Erschliessungsprogramms verzichtet.4.5 Beratung im GemeinderatDer Gemeinderat hat an seiner Sitzung vom 19.06.2008 die Zonenplananpassung2008 sowie die Revision des Bauregelements mit folgenden Änderungsbeschlüssenzur kantonalen Vorprüfung verabschiedet:Zonenplananpassung 2008:- Es sollen nur noch kleinere Flächen als Grünzone mit Zweckbestimmung„Freihaltung“ ausgeschieden werden. Ansonsten ist die Zweckbestimmung„Erholung“ festzulegen.- Im Gebiet Scheibenböhl wird nur die erhältliche Fläche eingezont. Zudemsoll aus ortsgestalterischer Sicht auf eine Gewerbezone verzichtetund stattdessen eine Wohn- und Gewerbezone WG2 ausgeschiedenwerden.- Die Sondernutzungsplanpflicht im Zentrum wird auf die Parzellen Nr.156, 162, und 163 erweitert.Revision Baureglement:- Die Ausnützungsziffern sind linear um 0.2 zu erhöhen.- In der Industriezone wird die Gebäudehöhe von 12.0 m auf 15.0 m unddie Firsthöhe von 16.0 m auf 20.0 m erhöht.- In der Gewerbezone wird die Gebäudehöhe von 10.5 m auf 12.0 m unddie Firsthöhe von 15.0 m auf 16.0 m erhöht.- Für Wohnungen sind pro 100 m 2 Bruttogeschossfläche 1.5 Abstell- oderGaragenplätze vorzusehen.- Die Regelung der Dachform soll offener und weniger einschränkendformuliert werden.- In die Regelung der Kinderspielplätze soll der Begriff Begegnungszonenaufgenommen werden.24.06.2008 / La ERR Raumplaner FSU SIA