Neue Räume für neue Schüler... - BUERGERINITIATIVE BRAKE ...

Bürgerversammlung der Braker SPD:
Wefelshof – lebhaft diskutiert
Bebauungsplan wird aufgestellt
Zu lebhaften Diskussionen kam es bei der Informationsveranstaltung
der Braker SPD zum Thema Wefelshof. „Der vorgesehene
Marktplatz ist zu klein, für einen Festplatz nicht geeignet. – Die
Kanalisation ist jetzt schon überlastet. – Grundwasser und
Brunnen: ist das Gelände überhaupt bebaubar? – Wer betreut die
Senioren? – Wo sollen die Marktbesucher parken?“ – Das waren
einige der vielen Fragen und Diskussionsbeiträge am 19. Juni im
AWO-Haus.
Wolfgang Golombek, Vorsitzender des SPD-Ortsvereins, wies darauf
hin, dass die Braker SPD bereits 2002 mit einem Konzept für den
Wefelshof an die Öffentlichkeit getreten sei. Um eine qualitativ gute
Bebauung zu erreichen, sei dann ein städtebaulicher Wettbewerb
ausgeschrieben worden, der aber nicht die hochgesteckten
Erwartungen erfüllt habe. Weiter verwies er darauf, dass der Braker
Bezirksvertreter Gerhard Wäschebach eine Arbeitsgruppe zur
Qualitätssicherung gefordert habe. Aufgrund der bisher 5 Sitzungen
dieser Arbeitsgruppe sei der Bebauungsplan erstellt worden, der
eine Woche vorher in der Bezirksvertretung auf den Weg gebracht
wurde.
Anhand von Folien und Plänen erläuterte Wäschebach den bisherigen
Planungsstand und lieferte die vom Wefelshof-Anwohner Kurt
Pankoke geforderten Fakten:
- es werden 33 Einfamilienhäuser (Einzel- und Doppelhäuser)
gebaut und ca. 40 Geschosswohnungen für betreutes Wohnen;
- die Grundstücksgröße liegt bei 400-500 m 2 , das Preisniveau
bei 150-200 Euro;
- die Gebäude entlang der Haupterschließungsstraße haben maximal
3 Geschosse, die übrigen Gebäude sind 2-geschossig;
- der vorgesehene Marktplatz hat eine Größe von 1000 m 2 ;
- die ersten Baumaßnahmen beginnen im günstigten Fall noch in
diesem Jahr, spätestens aber in 2008 mit dem Bau der Kanalisation;
in diesem Zusammenhang wird auch die Erneuerung der
Kanalisation im unteren Teil der Bornholmstraße und des Hackemackweges
erneuert;
- weil auch die Straße „Wefelshof“ für die Kanalisationsarbeiten
aufgerissen wird, gibt es nach Abschluss der Bauarbeiten dort
eine neue Straßendecke (ohne Kostenbeteiligung der Anwohner);
- die Baugrundstücke sollen frei vermarktet werden; Ansprechpartner
(für Vormerkungen) ist die BGW; nach Verkauf muss das
Grundstück innerhalb von 1-2 Jahren bebaut werden; bei guter
Vermarktung kann das Gebiet in 4 Jahren vollständig bebaut sein.
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9
September 2007
Eine kleine Delegation der Braker SPD besuchte die Einrichtung für Senioren in
Jöllenbeck (Bielefelder Modell der BGW: Seniorenwohnungen mit
Versorgungssicherheit / Ausführung des Konzeptes durch die AWO) und ließ sich
von AWO-Vertretern die Praxis erläutern. Den Braker Sozialdemokraten schwebt
dieses Modell für die Seniorenwohnanlage am Wefelshof vor.
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Vermögend mit System
Schule und Kindergärten: Engpässe beseitigen
Gerhard Wäschebach ging abschließend auf die Bezirksvertretungssitzung
ein: „Auf Antrag der SPD haben wir beschlossen, für
die Nebenstelle des Bezirksamtes, der Polizei und für den Wochenmarkt
Übergangslösungen zu suchen und die Schulraumnot in
Brake dringend zu beseitigen. Die Engpässe im Kindergartenbereich
werden unter anderem dadurch entschärft, dass die BGW eines der
Wohnhäuser bis zur Beseitigung des Fehlbedarfs als Kindergarten
zur Verfügung stellt.“
In der Diskussion ging es vor allem um die Frage, ob das Gelände
wegen der Nässe, der vorhandenen Brunnen und der Aufschüttungen
überhaupt bebaubar sei. Sowohl die Anwohner Kurt
Pankoke und Willi Rolf wie auch die Braker SPD-Vertreterin Regina
Klemme-Linnenbrügger wussten um die Problematik des Untergrunds
noch aus Zeiten vor dem Bau des Hallen- und Freibades.
Alle erinnerten sich an den Teich an dieser Stelle, in dem einige von
ihnen schwimmen gelernt hatten. Dieser Teich sei von einer Quelle
gespeist worden.
Regina Klemme-Linnenbtügger: „Wir werden keinem Bebauungsplan
zustimmem, der diese Fragen nicht eindeutig klärt. Es darf
nicht sein, dass die späteren Bauherren das Risiko tragen.“
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